房屋二胎三胎│二胎房貸│房屋貸款 0916-877-767

新政府上週宣布財經內閣人選，他們的最重要任務，是挽救台灣持續惡化的經濟困境：出口連14個月衰退、薪資連16年低檔。《商業周刊》團隊到同樣是大國邊緣的小島愛爾蘭，為台灣尋找拚經濟的良方。

同是小島國、缺乏資源，愛爾蘭從「歐洲乞丐」變「浴火鳳凰」（《經濟學人》歷年給的封號），台灣卻從「亞洲小龍」沉淪為「亞洲小蟲」。跟台灣一樣靠出口，然而，去年愛爾蘭出口成長率高達近21％，台灣出口則衰退近11％。

工商時報【方明╱台北報導】

房市似乎嗅到春天的氣息！國內大型房仲統計，央行鬆綁房市政策後，近期民眾預約看屋量較1月大增6成、成交量成長3成。房仲業者認為，民眾購屋意願已回復以往水準，但剛性需求能否完全反映在成交量上，就差賣方降價幅度的「臨門一腳」。

工商時報【朱漢崙╱台北報導】

飲料、家電等民生用品的貨物稅可望減免。知情人士透露，新政府的貨物稅改另一重要方向，在於部分已具有高度普及性，又不會造成環境污染的民生日用品，貨物稅可望減免。包括飲料、音響等，已位列新政府評估貨物稅減免重點標的，以釐平營業稅提高對民生物價的影響。

MoneyDJ新聞 2016-04-15 07:08:39 記者 蔡承啟 報導

日本熊本縣益城町在14日晚間9點26分左右(日本時間、以下同)發生地震強度(震度)達7、芮氏規模達6.5的強震，據日本氣象廳指出，日本國內偵測出震度達7的強震為發生東日本大地震(311大地震)的2011年3月11日以來首見，氣象廳地震海嘯監視課長清木元指出，「今後1週內恐將發生震度達6左右水準的余震」。

【住展房屋網/台北報導】剛結束的清明連假，房市人氣明顯回溫除了天氣放晴外，央行稍早解除房貸管制，也起了不小的激勵作用。不過這些回籠的準消費者，觀望心態還是很重，普遍都在等價格繼續鬆動。

工商時報【朱漢崙╱台北報導】

調高遺贈稅，已是新政府上任後稅改方向。知情人士指出，新政府團隊遺贈稅調高版本即將出爐，其中有兩大重點：一是現行比例稅制將改成2或3級累進稅制，最高稅率擬拉高至15％或20％；二是拉高遺產稅及贈與稅課稅起徵的免稅額。

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

戴德梁行董事總經理顏炳立昨（7）日針對當前房地產市場，直指「價沒有降、量不會出」。很多建商都請教他怎麼看後市，他一語道破，只有一個字「燉」。

時報-各報要聞房市人氣、買氣回來了！受到央行3月24日宣布解禁房市信用管制、天氣晴朗所激勵，「329檔期」至春假4天連續假期，房市爆量！換屋族和置產族紛紛回流，代銷業的預售新案、房仲業中古屋店頭，平均來人量增3成，成交量增1～2成不等，窒息已久的量，終於打開了，為近1年半所罕見。

　　業者預期，現在至520可望再激發出另一波遞延性買家出來，房市年度推案高潮也將登場。

工商時報【方明╱台北報導】

房市交易量露出曙光，房仲業3月旗下門市交易較1月量增2∼4成，為第2季房市帶來好兆頭。根據房仲業最新調查更顯示，六大指標全面回升，房市冰河期有解凍跡象，民眾購屋意願回升，房市出現「首購縮手，老手準備進場態勢」。

工商時報【譚淑珍╱台北報導】

中小企業總會理事長林慧瑛將以「扎根台灣經濟」為主軸，為中小企業發聲為使命，在520新政府就定位後，將向總統蔡英文提出包括在總統府設立「中小企業諮詢委員會」、中小企業預算應占總預算2％、公設財團法人及國家政策應有中小企業的參與等五大建言。

全台房市交易持續停滯，根據最新統計數據，2月份六都房屋買賣棟數都跌破2千，創下10年新低，台北市甚至只成交了1千件左右，是1988年以來的單月新低量！關鍵原因就在於，房價緩步下修，買家觀望態度濃厚，屋主又不肯降價；房仲業為了求生存，有人祭出自砍仲介費、甚至是免費幫忙屋主整理房子增加賣相，還有人乾脆改以仲介租屋為主，只希望對每個月收入，多少能有點補貼。

房仲業者積極介紹，19坪的房子開價708萬，但同樣一間，另外一家連鎖房仲開的價卻是788萬，整整差了80萬，關鍵就在這個標題上，房仲自砍仲介費，只收一成，市場行規，本來賣屋的屋主要付4%仲介費，以這間原本開價788萬的房屋來計算，房仲費要31萬5，房仲自動降仲介費，收1%只要7萬多，將降價反映到賣屋開價上，爭取看房人潮。豁出去拚成交，因為房市真的太慘了，張旭嵐現在低迷因為房地合一稅很多還是不願降房價觀望，房市有多慘。

【時報-各報要聞】中央銀行房市信用制大鬆綁！除豪宅維持最高貸款成數6成外，其他管制全數取消，回歸各銀行內部風控。央行總裁彭淮南昨（24）日表示，2010年6月實施房市選擇性信用管制以來，已見成效，利率上揚、房價下滑，「現在投資客已經很少很少很少」，因此決定鬆綁。

　　彭淮南也針對國內房市指出，房市同樣有cycle（循環）問題，目前看來已從peak（高峰）下來，且會維持一段時間（指房價不易反彈），且現在投機客已經很少，僅豪宅貸款部分，央行看了數據認為金融機構新承做高價住宅貸款集中度仍高，仍存有疑慮，本次未一併放寬。

工商時報【朱漢崙、呂清郎╱台北報導】

中央銀行今日將召開首季理監事會議，除了市場一致預期央行將再度降息，根據央行近來向各大行庫訪察「房事」的風向，銀行主管認為，央行再度鬆綁房市管制措施的可能性相當高，尤以林口、淡水、三峽等所謂「林三淡」地區，最可能是本次鬆綁解除管制的地區。

【住展房屋網/台北報導】將於年底登場的美國總統大選，政黨候選人初選已點起戰火，言辭交鋒的話題更成為熱門焦點。其中，以房地產起家的共和黨川普，形象更是鮮明，言論犀利，和以往企業大亨的形象完全一致。

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

中央地質調查所首度公開「土壤液化潛勢區查詢系統」之後，引發房市資訊一片混亂，對於即將登場的「329檔期」，市場也出現「房市會不會也液化」、「價量恐怕又要再縮水」等疑慮；不過，市場預期土壤液化資訊公開後，反而有利激勵消費者更重視結構安全的共識，也有望激發一波「換屋潮」，對「329檔期」帶來助攻效應。

工商時報【記者呂雪彗╱台北報導】

民進黨總統當選人蔡英文接受旺旺中時媒體集團專訪時透露，為體現都市再造新風貌，「推動大面積公辦都更是必然趨勢」，新政府會優先選擇台北市紅色高潛勢區作示範，成功後再複製至其他區域。

工商時報【記者方明╱台北報導】

永慶房產集團公布第1季趨勢前瞻報告，民眾看跌全台今年第2季房價比例仍維持高檔7成左右，其中，大台北地區看跌與看漲的多空缺口已連續4季差距近6成，跌價格局仍將持續；總經理葉凌棋表示，今年前2月六大直轄市買賣移轉量年減4成，「政策」將決定今年下半年量價走勢，預估2016年全台買賣移轉棟數可能面臨26萬棟保衛戰。

【時報-各報要聞】經濟部昨（15）日宣布今年4∼9月電價「有感降價」、降幅高達9.56％，創史上最大降幅；每度電價平均從原本2.8181元降為2.5488元。電價連三降，目前每度平均電價已低於2008年油電雙漲前的價格。

　　台電以小家庭月平均用電330度推算、月省80元。

經濟部中央地質調查所昨天公布土壤液化潛勢查詢系統，不動產市場憂心土壤液化高潛勢區的房價和房貸利率將受影響。行政院長張善政今天（15號）表示，政府考慮採取差別化利率，對建築結構比較安全或是地質較好的地方給與房貸優惠。（戎華儀報導）

行政院長張善政15號表示，政府知道公布土壤液化潛勢圖對房屋市場並不討好，因為民眾擔心影響房價，但這是政府帶領社會面對現實、長期抗戰的開始，後面有長久要做的配套措施，房貸利率差異化就是其中之一，細節還有待金管會研議。

工商時報【記者方明╱台北報導】

傳統推案淡季，住展雜誌房市風向球2月對應燈號仍為「藍燈」，已連續4個月亮出藍燈，為金融海嘯以來房市最長連續藍燈期；不過，206美濃大地震後，意外掀起看屋人潮，「來客組數」與「成交組數」連袂上揚，預售屋、新成屋市場似乎見到第一隻春燕。