房屋二胎三胎│二胎房貸│房屋貸款 0916-877-767

（中央社吉隆坡2017年10月10日綜合外電報導）聯合國（UN）今天警告，亞太地區的天然災害破壞性可能增強，當地人口受影響機率已是其他地區的5倍，因此強烈呼籲各國投資災害復原計畫。

路透社報導，全球60%人口住在亞太地區，但該區也最容易發生天然災害。

【文/住展房屋網】稍早六都地政局先後公佈九月份買賣移轉棟數，結果僅新北市月增，其他五都都較前月下滑；一般解讀，這是鬼月因素。不過住展房屋網企研室指出，買賣移轉棟數資訊是產權登記移轉後才會列入統計，反映的是一到一個半月前的市場交易情況；因此，九月移轉棟數，反映的是八月市況，至於鬼月是否有影響，及影響程度如何，得看下月公佈的十月數據。

工商時報【張語羚、呂雪彗╱台北報導】

行政院長賴清德昨（5）日與民進黨立委便當會，拍板稅改案股利所得課稅採乙案，亦即股利所得合併課稅或分離課稅二擇一。但營所稅、未分配盈餘，分離課稅等稅率依財政部版，薪資、標準及身障等都「原封不動」，但尊重立法院審議結果。

【文/住展房屋網】重大建設多不僅是房價的最佳推手，更是建案銷售的好幫手，只要建設一有眉目，銷售人員就會以三吋不爛之舌，對消費者擘劃璀璨遠景，讓許多耳根子軟的民眾動念簽約。 

（中央社記者韋樞台北29日電）戴德梁行董事總經理顏炳立觀察今年前3季房市變化，雖然成交量小增，但民眾不必太樂觀，因為蛋白區的房價跌幅超過想像，蛋白變黑了；而蛋黃區房價仍在緩跌中掙扎，蛋黃也破了。

戴德梁行今天舉行2017年第3季不動產市場發布會。戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達表示，今年1至8月建物買賣移轉棟數17.5萬棟，年增逾13%，若以過去每年第4季交易量略高於前3季5%到6%的趨勢預測，2017年建物買賣移轉棟數可望落在27至28萬棟之間。

工商時報【呂清郎╱台北報導】

中華經濟研究院昨發布9月台灣製造業採購經理人指數（PMI）及非製造業經理人指數（NMI）雖略下滑，但已各連續第19個月及第7個月呈現擴張，但擴張速度趨緩，代表廠商對景氣看法為穩健發展，畢竟主要國家PMI都是上揚趨勢，台灣以出口導向，當然也就順著國際趨勢。

（中央社記者韋樞台北27日電）永慶房產集團針對第4季房市進行網路會員調查發現，房價修正3年，不會再大幅下修，由於前8月七大都會區交易量年增15.5%，消費者看跌房價比例連5季收斂，市場呈現價緩跌、量回溫走勢。

根據永慶房產集團2017第4季網路會員調查，全台民眾看跌今年第4季房價比例，比第3季減少5個百分點至52%；若再細看七大都會區對於第4季房價的看法，發現七大都會區看跌比例均減少，雙北市由第3季的62%降至第4季的55%上下，明顯改善；其餘五都看跌比例均落回4成多，對未來房市看法較正面，其中新竹縣市最樂觀，看跌比例僅29%。

工商時報【張語羚╱台北報導】

行政院長賴清德昨（26）日首度赴立法院報告施政方針並備詢，提出振興經濟6大具體措施，並以5施政目標建設台灣，將透過軍公教加薪3％帶動民間企業調薪，延續林內閣的稅改政策，縮小內外資稅賦差距，並以5＋2產業創新、前瞻計畫等，推動產業轉型、強化基礎建設。

工商時報【呂清郎╱台北報導】

就算遇上「民俗月」，房市仍淡季不淡。中央銀行26日公布8月全體銀行購置住宅貸款餘額增至6兆5,301億元，建築貸款（土建融）餘額也增至1兆6,826億元，均續創新高，且因基期效應，年增率也雙雙上揚。

工商時報【方明╱台北報導】
中信房屋宅指數調查，第3季門市來客量及斡旋量較上季大增45.8％及44.8％，對經濟較敏感的個人及家庭收入較高民眾，購屋意願皆開始提升，房市落底訊號更顯強烈，47.4％民眾認為房市可望在2018年落底，中信房屋推估，今年全年買賣移轉棟數有望挑戰27萬棟。

工商時報【李麗滿╱台北報導】

對員工不能省、能捨才能得！即使是外包司機，也要培訓，至於培訓人，先得人心。林福勤說，他常跟幹部說，服務業秉持消費者就是頭家，而服務消費者的員工就是老闆的頭家。詩肯近年來，每年分上、下半年發出2個月年終獎金，績優員工在春酒會頒獎，要獎勵員工不再是老闆摸摸頭，而是要有足夠實質的獎勵。

央行今天召開理監事會議，總裁彭准南宣佈，維持國內政策利率不變，以利經濟復甦及維護金融穩定。央行同時預估，今年我國全年經濟成長率2.15%，明年經濟成長率預估為2.2%，且還有機會再調升。（張佳琪報導）

央行理監事會議以15比0一致通過維持利率不變，重貼現率、擔保放款融通利率以及短期融通利率，分別維持1.375%、1.75%以及3.625%。央行總裁彭准南指出，國際經濟前景氣存在不確定因素會影響台灣外需，國內方面則是需求緩和，經濟成長力道溫和，搭配實質利率已轉為正數，當前以及預期的通膨都很穩定，因此維持利率不變，希望促進經濟復甦，穩定金融。彭准南說：「就是通膨壓力、通膨展望、產出缺口、實質利率，所以理事會一致決定維持政策利率不變」。

工商時報【方明╱台北報導】
房市落底又一訊號出現，根據財政部統計資料顯示，今年上半年全國不動產仲介業總營收回升至201.4億，年增21％，但與2013年高峰同期相比仍有3成落差，房市雖然已有落底回穩跡象，但距交易熱絡還有段差距。

【住展房屋網/綜合報導】臺北市環保局日前表示，遠雄公司如要申請大巨蛋復工，因部分項目內容與原本通過環評不同，仍應送審。今年六月底遠雄公司曾提出變更車輛及人行動線、配置調整，環保局已回函告知，應提出環境影響差異分析報告，如果還有其他變更，一樣要再送審。 

【財訊快報／編輯部】金管會主委顧立雄昨(18)日首度公開談台股，他說，台股指數屢創新高，主因是基本面佳；包括各上市櫃公司稅前盈餘成長，累計營收增加，同時台股本益比也算合理，他認為台股「是一個還不錯的投資市場」，但希望投資人還是慎選個股。

　　台股在美股走高、內資散戶人氣回流中，加權指數昨日收盤漲51.16點，以10,631點作收，收盤指數創下27年來新高，成交值1,357億元。證交所統計，過去四年，台股散戶交易比重降至60%以下，去年平均比重只有52%，但8月台股散戶交易比重已回升至63.5%，創下四年新高，8月散戶成交金額有3.32兆元，也創下近期新高。

【時報-各報要聞】立法院昨三讀通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》，明訂經評估需拆除重建或是30年以上老屋，可享1.3倍基準容積或1.15倍原建築容積獎勵。若民眾於新法施行5年內申請重建，房屋稅及地價稅可減半徵收2年，2年內房屋未轉手，房屋稅減半優惠可再延長10年，至多以12年為限。

　遭限期拆除等3類適用

工商時報【孫彬訓╱台北報導】

香港戴德梁行（台灣區）董事總經理顏炳立22日出席北威冬季論壇時說，明年房市「市場冷，死死昏昏去」，只能說是練身等風，「明天會更好」只是歌名，房市明天不會更好。

台中鐵路高架化，讓台中市的中區和東區房價，水漲船高，過去中古屋一坪7萬，現在超過15萬，新建案一坪更要28萬，市府將在舊鐵軌周圍，規劃自行車道和商圈，帶動區域經濟發展，但新的台中火車站啟用第二天，還是有民眾覺得動線混亂，大廳沒冷氣太熱，甚至手扶梯還因為太多人搭，天氣又熱，被操壞了。

台中火車站新站才剛啟用，通往月台的南面手扶梯，太多人搭被操壞了，氣溫高手扶梯來不及散熱，把保險絲燒斷，民眾也抱怨大廳沒冷氣太熱，台中火車站兩個出入口，新站舊站都能走，而且要是想搭公車接駁，還不是兩邊都有，公車總站聚集在舊站這邊，想搭公車就要兩邊跑，儘管有諸多不便，但鐵路高架化之後，也還是有優點，只要火車經過柵欄放下，警示音就響不停，沒人想住軌道旁邊，但現在高架化了，不再噹噹噹吵人，生活品質變好，房價跟著水漲船高，過去中區和東區的中古屋，一坪7萬多，現在都快超過15萬，新建案更是每坪25到28萬起跳，加上舊鐵軌附近，還會發展成自行車道和商店街，鐵路高架化又不再阻隔區域發展，交通更便利，未來房價還會有上漲空間。二胎房貸 二胎借款 二胎借貸 二胎增貸 二胎轉貸 二胎代償 2994-1000

工商時報【陳碧芬╱台北報導】

4月進出口年減幅縮小至6.5％，外銀總經部門及國內經濟預測機構表示「出乎意外」，認為台灣下半年的經濟數據可望全面翻正，全年GDP成長率在1.5％上下。為加速經濟回溫需求，外銀預估，央行將在6月、9月再降2次息，降息總幅度在1碼（0.25％）之內。

工商時報【彭禎伶╱台北報導】

準金管會主委丁克華上任首宗要務即是「救經濟、救市場」，協助政府把國家搞好，他表示，已想好多套辦法，要建設資金「疏洪道」，將金融體系及民間過多的資金，導引到國內直接投資及股市投資。