房屋二胎三胎│二胎房貸│房屋貸款 0916-877-767

工商時報【譚淑珍╱台北報導】

中小企業總會理事長林慧瑛將以「扎根台灣經濟」為主軸，為中小企業發聲為使命，在520新政府就定位後，將向總統蔡英文提出包括在總統府設立「中小企業諮詢委員會」、中小企業預算應占總預算2％、公設財團法人及國家政策應有中小企業的參與等五大建言。

全台房市交易持續停滯，根據最新統計數據，2月份六都房屋買賣棟數都跌破2千，創下10年新低，台北市甚至只成交了1千件左右，是1988年以來的單月新低量！關鍵原因就在於，房價緩步下修，買家觀望態度濃厚，屋主又不肯降價；房仲業為了求生存，有人祭出自砍仲介費、甚至是免費幫忙屋主整理房子增加賣相，還有人乾脆改以仲介租屋為主，只希望對每個月收入，多少能有點補貼。

房仲業者積極介紹，19坪的房子開價708萬，但同樣一間，另外一家連鎖房仲開的價卻是788萬，整整差了80萬，關鍵就在這個標題上，房仲自砍仲介費，只收一成，市場行規，本來賣屋的屋主要付4%仲介費，以這間原本開價788萬的房屋來計算，房仲費要31萬5，房仲自動降仲介費，收1%只要7萬多，將降價反映到賣屋開價上，爭取看房人潮。豁出去拚成交，因為房市真的太慘了，張旭嵐現在低迷因為房地合一稅很多還是不願降房價觀望，房市有多慘。

【時報-各報要聞】中央銀行房市信用制大鬆綁！除豪宅維持最高貸款成數6成外，其他管制全數取消，回歸各銀行內部風控。央行總裁彭淮南昨（24）日表示，2010年6月實施房市選擇性信用管制以來，已見成效，利率上揚、房價下滑，「現在投資客已經很少很少很少」，因此決定鬆綁。

　　彭淮南也針對國內房市指出，房市同樣有cycle（循環）問題，目前看來已從peak（高峰）下來，且會維持一段時間（指房價不易反彈），且現在投機客已經很少，僅豪宅貸款部分，央行看了數據認為金融機構新承做高價住宅貸款集中度仍高，仍存有疑慮，本次未一併放寬。

工商時報【朱漢崙、呂清郎╱台北報導】

中央銀行今日將召開首季理監事會議，除了市場一致預期央行將再度降息，根據央行近來向各大行庫訪察「房事」的風向，銀行主管認為，央行再度鬆綁房市管制措施的可能性相當高，尤以林口、淡水、三峽等所謂「林三淡」地區，最可能是本次鬆綁解除管制的地區。

【住展房屋網/台北報導】將於年底登場的美國總統大選，政黨候選人初選已點起戰火，言辭交鋒的話題更成為熱門焦點。其中，以房地產起家的共和黨川普，形象更是鮮明，言論犀利，和以往企業大亨的形象完全一致。

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

中央地質調查所首度公開「土壤液化潛勢區查詢系統」之後，引發房市資訊一片混亂，對於即將登場的「329檔期」，市場也出現「房市會不會也液化」、「價量恐怕又要再縮水」等疑慮；不過，市場預期土壤液化資訊公開後，反而有利激勵消費者更重視結構安全的共識，也有望激發一波「換屋潮」，對「329檔期」帶來助攻效應。

工商時報【記者呂雪彗╱台北報導】

民進黨總統當選人蔡英文接受旺旺中時媒體集團專訪時透露，為體現都市再造新風貌，「推動大面積公辦都更是必然趨勢」，新政府會優先選擇台北市紅色高潛勢區作示範，成功後再複製至其他區域。

工商時報【記者方明╱台北報導】

永慶房產集團公布第1季趨勢前瞻報告，民眾看跌全台今年第2季房價比例仍維持高檔7成左右，其中，大台北地區看跌與看漲的多空缺口已連續4季差距近6成，跌價格局仍將持續；總經理葉凌棋表示，今年前2月六大直轄市買賣移轉量年減4成，「政策」將決定今年下半年量價走勢，預估2016年全台買賣移轉棟數可能面臨26萬棟保衛戰。

【時報-各報要聞】經濟部昨（15）日宣布今年4∼9月電價「有感降價」、降幅高達9.56％，創史上最大降幅；每度電價平均從原本2.8181元降為2.5488元。電價連三降，目前每度平均電價已低於2008年油電雙漲前的價格。

　　台電以小家庭月平均用電330度推算、月省80元。

經濟部中央地質調查所昨天公布土壤液化潛勢查詢系統，不動產市場憂心土壤液化高潛勢區的房價和房貸利率將受影響。行政院長張善政今天（15號）表示，政府考慮採取差別化利率，對建築結構比較安全或是地質較好的地方給與房貸優惠。（戎華儀報導）

行政院長張善政15號表示，政府知道公布土壤液化潛勢圖對房屋市場並不討好，因為民眾擔心影響房價，但這是政府帶領社會面對現實、長期抗戰的開始，後面有長久要做的配套措施，房貸利率差異化就是其中之一，細節還有待金管會研議。