房仲業者觀察11月房市交易狀況,七都整體價量都是持續成長,且到年底前都是傳統購屋旺季,只要賣方願意降價求售,買方就會進場看屋,好趕在農曆新年前搬新家。(馮建棨報導)

統計11月房市交易狀況,七都11月的整體價量都是增加,交易量增加最多是桃園有23.3%,新北也有21.9%,新竹15.3%,價格變化上,台北增加6.5%為最多,其餘六都平均增加12%左右。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,年底是傳統的購屋旺季,剛性需求拉抬,加上部分屋主認清事實,願意讓價出售,讓交易量增加,與去年11月同期相比,全台交易量增16%,顯示房市交易量持續回溫。

謝志傑認為,觀察本月高總價產品交易也有回溫跡象,不少高總價屋主在稅負成本攀升以及年前售屋省稅的考量下,願意修正價格,讓房屋銷售速度加快脫手,而買方也在價格有感下跌後,把握機會擇優進場,顯示只要是好產品、好地段不會賣不出去。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,年底是傳統購屋旺季,房貸利率仍屬低檔,加上價格有落底跡象,買氣大增,有結婚計畫的年輕購屋族,近期賞屋諮詢量增加許多,尤其新北、桃園價格門檻相對親民,其又以總價帶千萬左右的產品最受歡迎。房屋二胎 2994-1000

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