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日本跌了20多年的地價,今年終於起死回生,全國平均上揚0.1%,而其中的關鍵,就是外國觀光客增加,帶動地方地價上漲,但這也讓日本土地價格,因外國人出現兩極化趨勢。這幾年外國旅客愛去的北海道新雪谷、京都,漲幅拔得頭籌,連偏遠的四國香川縣直島,也因現代藝術爆紅,成了觀光客朝聖地,順勢推升地價。

不斷增加的外國觀光客,現在成了日本經濟最重要的起爆劑。根據最新公布的日本全國土地價格,今年平均上漲0.1%,是日本泡沫經濟期以來,27年來首次正成長;而且四成都道府縣的商業地,都呈現上揚趨勢,地價上漲已從大都市擴散到地方。

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台灣高房價讓不少年輕人陷入想買但沒錢買的窘境!有房仲業者進行2018年,第三季宅指數調查,發現70%的民眾,可能買不起,認為今年(2018年)不是進場買屋的好時機。

業者發現,目前有意願買房的民眾,每月收入約12萬元以上。另外,台北市有75%的民眾在2年之內有購屋意願,其中41.2%的人會選擇購買1000~2000萬元的房子,這也顯示民眾的薪資追不上房價上漲幅度,只有高收入族群才買的起房子。

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(中央社記者韋樞台北2018919電)房仲調查民眾購屋意願顯示,兩年內有購屋意願者年增2.9%,家庭月入12萬元到16萬元更年增10.3%之多,雙北市的居民購屋意願和去年同期相比,增幅更居六都前兩名。

中信房屋發布第3季宅指數調查,兩年內有購屋計畫者占39.2%,勝過2017年第3季同期的37.8%,年增1.4%1年以內有購屋計畫者占15.7%,較2017年第3季的12.8%年增2.9%

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(中央社記者潘姿羽台北2018917電)美國今天宣布對2000億美元中國貨品加徵關稅,台經院指出,若演變成持久戰,情勢對美較不利;元大寶華則憂心,電力電子設備及工具機械可能會被列入清單,對台影響加劇。

華爾街日報報導,美中對彼此500億美元貨品加徵25%關稅後,美國政府今天宣布,24日起對2000億美元中國貨品加徵10%關稅,年底將稅率調高到25%。中國先前揚言,將對600億美元美國貨品加徵關稅,並以其他措施反制。

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宏達電營收頻頻創下新低,股價從1300元摔下來,最近又跌破40元大關,是掛牌以來最慘。今天宏達電再下跌近百分之2,最低來到39.3元。

財信傳媒董事長謝金河在臉書批評:宏達電董事長王雪紅,年年都給股東很大的期待,編織明年會更好的夢想,但每年承諾卻都跳票。

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社會中心/綜合報導

台北市一名有強盜前科且有吸食強力膠毒癮的朱姓毒蟲,前年向張姓女房東承租信義區的磚造鐵皮加蓋屋,該屋就在張女住處隔壁,豈料才租一個月,就因吸食強力膠後情緒不穩,引燃強力膠釀災,張女還被火星噴到、四肢受傷。台北地院日前依放火燒燬現供人使用之住宅未遂罪,判處朱男有期徒刑4年,可上訴。

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【時報-台北電】繼盤點出5萬人次工作機會,退休公教人員有「錄取優勢」之後,北市府擬恢復2年前才取消的退休軍公教人員場館優惠。台北市長柯文哲今受訪澄清,政策會隨時間、狀況遷移變化,這次是針對年金改革後,看有哪些可以幫忙的而已,且還未定案,不要每件事都給予政治意涵。

 柯文哲上任後不喜「非法定獎補助」,2016年宣布取消軍公教退休人員優惠或免費使用市府場館的措施,如今又傳出打算恢復;因時值年底選舉前,更被外界質疑是為選舉考量。

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近期中美貿易戰起,市場傳言部分台商資金回流,將有利活絡低迷已久的房地產景氣,不過根據房仲業者表示,近幾年廠辦確實有看到資金進駐跡象,主要由於房地產不景氣,投資客縮手,而廠辦或是商辦就成為大筆資金停泊的標的。

戴德梁行董事總經理顏炳立表示,雖然目前房市仍低迷,不過台灣商用市場已經走過谷底,以上半年商用市場表現來看,辦公室租金都在上漲,除A級商辦每坪租價維持三千元以上,B級商辦價格也在攀升,預估今年商辦市場將會翻轉;而近年商辦市場主要都是自用型交易為主。

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依財政統計資料庫資料顯示,今年上半年不動產仲介表現,為近 4 年以來最佳,全國銷售額 (服務費收入) 228.7 億元,年增 13.5%,不動產仲介營收在 2016 年落底後,出現連續 2 年彈升走勢。

從區域分布狀況來看,台灣北部景氣溫和復甦,南部地區則是景氣復甦最為有感的區域。

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記者蔡佩蓉/台北報導

即便目前政府積極作多房市,甚至擬鬆綁建築融資,但房市景氣要好,就必須有動能,也就是所謂的成交量,而攤開歷年全台買賣移轉棟數資料,房地產已經連3年陷入全年30萬棟以下的「死魚買盤」,預料2018年仍無法突破30萬棟,這將是一大隱憂。

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行政院人事行政總處公布的 2019 年行事曆,明年有三個周六補上班日,但是金管會拍板明年就算周六補班,台股也不開市,也不交割,但是一般民眾、銀行業將照常補班,至於證券業是否上班,由各券商自行決定,若有疑義則去請教勞動部。

過去台股若遇到週六補班日,就會出現「全球獨家」開市交易,不過,補班日的成交量通常大幅萎縮,外資法人也休假少參與,因此,今年 6 月,美國商會提出建議,為了降低交割風險並與國際接軌,應取消週六補班日台股開盤之特殊規定。

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MyGoNews方暮晨/綜合報導】內政部長徐國勇於201891前往新北市視察低衝擊開發示範工程建設成果,徐國勇表示,近來因氣侯變遷,常有瞬間大雨,除了傳統施作或擴建下水道改善積淹外,關鍵在於讓原本都市恢復該有的吸水能力,因此營建署將這概念引入都市排水治理,並與新北市政府聯手將中和自強國中及國小,打造成城市的小海綿,不僅成功改善中和當地積淹水問題,也將儲存的雨水作為學校廁所沖水用,充分於校園內落實永續環境與海綿城市的理念。內政部表示,低衝擊開發顧名思義就是降低開發對環境的衝擊,希望找到人與環境的平衡點,隨著都市不斷開發過程,原本土地的吸水能力逐漸消失,在地狹人稠的城市裡,傳統興建或加大排水設施的方法愈來愈困難,大型的滯洪池也因用地不容易找到,自強國中及自強國小透過雨水花園、透水舖面等讓學校在時雨量85mm時,仍可將水存在校園內,在20176月的豪雨中也成功的讓周邊地區沒有發生積淹水的情況。
 

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中美貿易戰越演越烈,川普關稅一波接一波。中國是否會爆發大規模工廠外移潮?金融時報文章稱,廠商重建供應鏈不容易,中國可能仍會是全球最重要的製造業生產基地。

金融時報報導,為了躲避關稅,Hoover吸塵器生產商創科實業(Techtronic Industries)表示,他們已經加速(從中國)移往其他低成本國家和美國,短期焦點是越南,藉以抵銷可能的美國關稅衝擊。電子代工大廠偉創力(Flex)執行長Michael McNamara也說,無可避免地,企業將減少對中國依賴,不過這需要時間。

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過去數年間,已有不少港人來台就職,91台北經濟文化辦事處在香港金鐘力寶中心大堂舉辦的徵才大會,包括長榮、誠品、台新銀等知名企業共開出200多個職缺,希望招攬到同時有香港與台灣經驗的員工,預計會吸引更多港人來台就業甚至移居。有香港朋友說,比起小如鴿籠的劏房,在台灣就算住套房也舒服得多。

 這次徵才大會,有長榮航空、中華航空、台新銀行、台灣銀行、第一銀行、誠品、保誠人壽、AIA、宏利保險等知名企業,共220個職缺,是歷年徵才大會最多的一屆。職務從銀行行員、理財顧問,到行政、業務等等都有。

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記者蔡佩蓉/台北報導

現在房市低總價產品雖然是主流,不過,套房產品近幾年房價卻是下跌幅度最多的。根據《好時價房價指數》統計,台北市房價自20146月的高點開始回跌,到2017年初已修正約1成。其中,住宅大樓、華廈的價格修正幅度僅約6.4%,相對抗跌,套房產品跌幅則高達2成,保值性較低。

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記者 張家嘯 報導

  針對銀行辦理建築融資限制,金管會今(28)日宣布將鬆綁,未來都市更新、危險及老舊建築物、長照機構、社會住宅、學校、廠房,以及用於相關用途的營建工程營運周轉金放款等,皆可不納入「住宅建築及企業建築放款」占放款總額的30%計算。如此一來,估計整體銀行業將可多出3,500~7,000億元的建築融資額度,為房市注入活水。

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文/郭瓊俐、林柔均、劉家妤

他們要打柯文哲,說什麼沒有政績,我每天早上7點半開始工作,怎麼會沒有政績呢?你去Google寫柯P政績,再寫懶人包,就一大堆。」

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【時報-台北電】中央銀行27日公布7月全體銀行購置住宅款(房貸)餘額為6.818兆元,建築貸款(土建融)餘額增至1.776兆元,雙創歷史新高;尤其房貸餘額年增率4.77%、創21個月年最高成長幅度,主要是自住客撐場,讓房市買氣溫和向上續航。

 根據央行統計,房貸餘額去年2月以來已連續17個月創新高,且年增率多數在4.5%以上,7月更來到4.77%的逾一年半最高,且當月台北市等六都移轉棟數,合計月增率為4.9%,年增率為15.3%,均顯現買氣溫和向上的趨勢不變。

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中華民國老人福利聯盟(老盟)與匯豐銀行合作的老人照顧計畫挹注了1500萬經費,致力改善城鄉差距,與當地基金會合作,促成「在地老化,活力老化」的目標。

老人照顧計畫包括偏鄉服務運作、物資採買、人才培育等服務。匯豐銀行副總裁李清如表示:匯豐銀行秉持「取之於社會,用之於社會」的理念,希望不管在城市或偏鄉的老人都能獲得尊重,用經費讓長輩過有尊嚴的生活,並呼籲更多企業投入資源。

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【時報記者林資傑台北報導】薩爾瓦多與我國斷交,金管會對此表示,雙方金融機構無互設據點、金融業務往來並不密切,截至7月底保險業及證券期貨業均無曝險,銀行業授信總曝險僅約1959萬元,已提列呆帳或資產減損13.5萬元,曝險金額不高,整體而言對我國金融業影響不大。

此外,國人透過投信基金持有的薩爾瓦多曝險部位為2.21億元,占基金淨值僅0.0087%,透過境外基金持有的薩爾瓦多曝險則有39.24億元,占其基金淨值0.11%,兩者合計金額約為41.45億元。

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