目前分類:未分類文章 (419)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要

〔財經頻道/綜合報導〕美中貿易戰興起後,衝擊各大產業的全球供應鏈怖局。全球單車龍頭、以捷安特品牌聞名的巨大集團,去年率先開始將部分產線移出中國,董事長杜綉珍認為「中國製造」及供應鏈全球化的時代已經結束了。

杜綉珍近期接受《彭博》訪問表示,當川普宣布25%關稅的計畫時,巨大就嚴肅看待,甚至再川普開口前就開始動作了。「去年,我就注意到「中國製造」的時代,以及供應鏈全球化的時代已經結束了。」杜綉珍認為,將生產轉移到市場所在地已經成為趨勢。

二胎房貸 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

MyGoNews蕭又安/綜合報導】美中貿易戰衝擊、市場趨勢及客戶要求,工業地產話題持續發燒,許多科技業大咖積極回台投資,新北市政府積極爭取10倍以上產業樓地板面積,納入新店、汐止、三重、新莊、泰山、鶯歌等29行政區工業區,將可新增樓地板面積約691萬平方公尺,「信義全球資產」及「安信建經」特於2019613下午舉辦「舊廠房新進化」主題講座,吸引上百位工業區地主到場,座無虛席。三環三線帶動工業區行情 新北市工業區轉型科技廠辦 

二胎房貸 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

來看中美貿易戰在全球掀起一波波企業的大遷徙,像是Google 13日傳出為了閃避戰火,要把部分硬體生產從中國大陸轉移至台灣,另外電子五哥不是把廠遷到美國,就是回台灣,走一趟內科,店家說感覺台商回來,生意變好了。帶著圓弧的建築構造,這棟位於新北市的千坪辦公園區Google亞洲最大研發基地,現在成了谷歌移出部分中國大陸生產線最新佈署的新基地 ,坐落遠東Tpark,也讓園區老闆徐旭東大賺貿易財  。原來為了避開關稅,GoogleNest智慧溫控器、主機板硬體生產線外移,儘管谷歌不證實是否全都要轉來台灣,但早就帶動就業機會,內科園區最有感。回台的還有台商,像是廣達的林口新廠,筆電代工就鮭魚返鄉,獲得惠普包下產線,台達電也擴大在台投資,陸續在內湖、中壢、中科、南科擴建廠房,部分網通產品還會移回台灣生產。民眾:「附近房地產有熱起來。」 「我認為台商回流,只是產能的調整,還在觀望當中。」而原本老神在在的緯創董事長林憲銘,也為了免受貿易戰波及,已啟動產能移轉,評估赴美設廠。


二胎房貸 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

美中貿易戰火持續延燒,國內機械業新接訂單平均摔掉約四成,台灣機械公會理事長柯拔希昨(12)日重砲抨擊央行「狀況外」,他說新台幣匯率貶值幅度不到主要競爭對手南韓的一半,只會讓台灣出口雪上加霜。

和大集團董事長沈國榮說,目前工具機廠是接單、稼動率「雙降」的局面,雖然最近鑄件降價10%,滾珠螺桿也降15%,但各家業者仍在使用去年貴的零件,還沒享受到降價的好處,如果匯率能夠貶破32元,至少還能減低衝擊,讓廠商喘口氣。

二胎房貸 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

財政部公佈五月份海關進出口字,五月出口277.2億美元,年增率負4.8%,已是連七個月負成長。美中貿易戰干擾導致全球經濟成長動能減緩,是影響出口的關鍵,且因為美中貿易戰升高已烴影響企業投資與全球供應鏈佈局,財政部不諱言,我國出口要「有感反轉」須遞延到今年第四季。(張佳琪報導)

五月出口277.2億美元,年減4.8%。出口寫下連七個月負成長,原因是美中貿易戰的干擾讓全球經濟成長動力弱化,國際原物價格又普遍走緩,加上比較基期高。

二胎房貸 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

【文/記者張瀞勻】

政府歡迎台商回台投資方案有成,目前已有66家廠商、累計投資達3300億元,而

二胎房貸 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

記者蔡佩蓉/台北報導

多家房仲統計5月內部成交資料,六都月增率呈現微減格局,區域上呈現北熱南冷走勢,除了氣候與政治因素干擾之外,也受到14月成交市況漲多而有歇緩現象的影響。由於總統大選議題持續發酵,買賣雙方對房地產交易熱度和房價認知能否進一步消彌差距,將是房市進入下半年需要面對的課題。

二胎房貸 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

台南市政府地政局今日代內政部標售和順寮農場區段徵收區土地,包括2筆大面積商業地與1筆住宅地,開標結果,12家建商搶標下,標脫2筆商業地,分別由台南陳慶建設與台北品揚建設得標,標脫總價約32.2億元,其中品揚建設旗下上陽行銷以總價16.36億元,標得台史博館對面6629.47,單坪得標價約24.69萬元,適合規劃首購大樓;陳慶建設董事長陳春發以個人名義,以總價15.88億元,標得館前一路旁5857.61商業地,每坪得標價約27.13萬元,適合規劃透天與大樓複合式產品。

此次標售土地分商業區及住宅區,該標售商業區計有2筆土地,面積分別為5857.616629.47,每坪標售底價約近20萬元,建蔽率80%,容積率320%,但做為觀光旅館時建蔽率不得大於60%,但容積率得增加為360%;住宅區計有1筆,土地面積87.4,每坪底價約11.5萬元,建蔽率50%,容積率150%

二胎房貸 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

台中市政府地政局28日辦理太平新光地區區段徵收配餘地標售開標作業,這次標售10筆土地,面積合計約1.51萬坪,最終吸引43封標單競標,共有9筆土地順利標脫,標脫率90%,其中6筆土地由寶佳集團旗下的勝美、佳福等公司標下,總得標金額近50億元。

台中市地政局指出,這次標售的土地包括9筆住宅區、1筆宗教專用區土地,最小面積463、最大面積3,216,每坪標售底價約14.3萬元至29.6萬元,主要位於台74線快速道路旁,可快速連結國道系統,無論到七期、新市政中心、高鐵台中站及中部科學園區均僅需約20分鐘車程。

二胎房貸 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

政府推危老住宅重建政策,真正落實的案例還不多,房價卻已經跑在前頭。房仲業者計發現,2016年到現在台北市的老公寓房價有愈老價格愈高的趨勢,屋齡五十年以上的老屋,平均每坪單價高達60萬,原因通常這類高齡老宅土地持份大,如果改建,持有者有利基,加上一樓店面交易也會拉高均價。不過,不管是重建或都更,都面臨整合困難度高的問題,房仲也提醒投資老宅應審慎評估。(張佳琪報導)

危老重建政策的獎勵與優惠讓老宅改建露出一線曙光,也讓房價悄悄跟著波動。住商不動產以2016年以來實價登錄資料統計,台北市3040年以及4050年屋齡的住宅,每坪單價落在5354萬之間;50年以上的老宅平均單價則在60萬以上,甚至2016年到2017年房價高檔時還有98.5萬的高價。

二胎房貸 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

好房網News編採中心/綜合報導

隨著國際情勢變化,加上政府多項協助措施,台商回流越趨積極,據經濟部統計,截至今年4月已通過35家廠商,總投資金額超過1370億。這波台商因擴廠需求,連帶使得廠房、廠辦及工業用地交易增溫,商仲業者分析,台北、新北、桃園等北部用地最能吸引投資,高雄也獲得廠商青睞,其中以中壢工業區土地4年漲4成最為突出。

二胎房貸 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

中國時報【王玉樹台北報導】

美國擬全面對陸課稅,加上封鎖華為,台商回流爆發!經濟部昨再度核准包括蘋果組裝大廠和碩等6家台商投資案,讓台商回台投資金額累計衝到3100億元。經濟部長沈榮津更誇下海口,加上後續排隊廠商估算,今年申請投資金額可達5500億至6000億元,比先前蔡英文總統上調的5000億年度目標還高。

二胎房貸 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

房市緩步回升,銀行房貸餘額持續增漲!根據統計,截至今年4月為止,土地銀行房貸餘額約8600億元,穩居國銀房貸寶座,土地銀行表示,台商回流潮對房市貢獻不少,不僅房貸量增加,房價也微幅上揚,今年房市樂觀以對。

根據土銀統計,截至今年4月,房貸餘額為新台幣8600億,市占率11%,穩坐國銀冠軍。土銀董事長黃伯川指出,2004以前的10年間,房地產市場持續往下走,主因在於中國開放政策影響,使得台商都跑到中國投資,當時房價崩盤,但近期中美貿易大戰開打,台商回流潮顯著,影響最直接就是北台灣的工業區土地,且台商回流後,高階主管也有置產需求,進而提生購屋買氣。

二胎房貸 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

好房網News記者羅力元/台北報導

 

二胎房貸 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

大陸國家主席習近平週一 (20 ) 前往江西贛州市考察稀土產業,美中貿易談判中的北京代表,中國副總理劉鶴也同行考察,引發市場對中國將打「稀土牌」的聯想。 

稀土又被稱為工具上的「味精」,現代電子產品應用極為廣泛, 換句話說從日常用品到高階的科技領域,都少不了稀土,而目前,美國進口稀土約有八成來自中國,接近壟斷供應的地位。

二胎房貸 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

美國晶片,對華為也沒有太大影響。如果美國政府持續採取針對措施,華為不排除撤出美國市場。 任正非接受訪問表示,禁令對全年業績必定帶來一定影響。可能使華為年營收成長率降至低於20%,並對華為的長期展望表達信心。20142018年間,華為銷美國表態封殺華為,華為創辦人任正非表示,即使沒有售收入的複合年均增長率為26%  被問及會否撒出美國市場,任正非表示「有可能」,他指出對於華為不表歡迎的國家不需要再注力,只要搞好歡迎華為的市場便可。華為已做好準備,走獨自開發道路。將繼續研發自家晶片,減低美國制裁影響。任正非說,華為與中興不一樣,不會被華府決策左右公司管理。即使未來美國政府邀請華為為美國建設5G網路,也不會接受。

 

二胎房貸 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

記者蔡佩蓉/台北報導

在首都買下精華地段豪辦,當大富翁實在很有成就感。今年前5月純辦交易總金額來到135.6億元,為近5年新高,顯示純辦市場依舊受到大型企業的喜愛,專家分析,市區精華地段業主由租轉買、都更期間轉換標的需求明顯,精華地段純辦交易躍升為市場新寵,使得前5個月純辦交易繳出好成績單。

二胎房貸 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

工商時報【馮建棨台北報導】

中美貿易戰升高對峙,投資台灣事務所官員13日表示,目前52家已核准廠商中,約有近10家台商回台投資計畫提出有額外增聘外勞需求,其中已向勞動部提出申請的約35家。

二胎房貸 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

記者蔡佩蓉/台北報導

根據內政部統計處資料顯示,全國的買賣移轉棟數在2011年景氣高檔時,雙北市一度佔比高達37%,也就是每100百戶建物移轉,雙北就佔了37戶,但最新一季的移轉,雙北市佔比衰退到29%,反倒是台南與高雄市的佔比從16%拉高到22%。

二胎房貸 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

老公寓的買氣回籠,創下6年新高!原來就是因為都更越來越夯,讓民眾想買老房睹一把。我們就以長春建國都更為例,房子都更後,房價一坪就多了5成。東森財經記者林佑之:「隨著都更政策釋放利多,老公寓的買氣也回溫了,業者就說根據統計,以東區為例,把老公寓出租的租金報酬率可以上看2%。」斑駁牆面爬出藤蔓,這種40年屋齡老公寓本來不受寵,但短期能收租 長期等改建,被認為是進可攻退可守。拿起金鏟動土,像是這戶建國都更案,雖然等了12年才開工,但房價大增56成,來到每坪130萬,也吸引好多人想買老房賭一把。市政管理學院院長邱英浩:「我想最大誘因就是在審查的速度,在危老上面,也已經有相當的改進跟簡化。」老公寓變搶手,數字也會說話,今年前4月大樓成交量比起5年前只多了15%,但是公寓成交量比起5年前多了35%,更創下6年新高。民眾:「都更很難,我大概不會考慮買太老的房子。」、「我們年輕這一代的話,經濟能力比較沒有那麼好,可能會考慮到老房子,因為經濟效益對我們來講會比較高。」民眾各有考量,而專家來看,5月新通過的都更修正案,容積獎勵上看35%,真的成為老房利多。
市政管理學院院長邱英浩:「民眾如果有適當的理解,這個彼此互信一定會大大提升。」看好都更,連銀行也加碼喊出40年老公寓能貸款75,但都更不確定性大,高報酬背後也暗藏高風險。

二胎房貸 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()