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【時報-各報要聞】立法院昨三讀通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》,明訂經評估需拆除重建或是30年以上老屋,可享1.3倍基準容積或1.15倍原建築容積獎勵。若民眾於新法施行5年內申請重建,房屋稅及地價稅可減半徵收2年,2年內房屋未轉手,房屋稅減半優惠可再延長10年,至多以12年為限。

 遭限期拆除等3類適用

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工商時報【孫彬訓台北報導】

香港戴德梁行(台灣區)董事總經理顏炳立22日出席北威冬季論壇時說,明年房市「市場冷,死死昏昏去」,只能說是練身等風,「明天會更好」只是歌名,房市明天不會更好。

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台中鐵路高架化,讓台中市的中區和東區房價,水漲船高,過去中古屋一坪7萬,現在超過15萬,新建案一坪更要28萬,市府將在舊鐵軌周圍,規劃自行車道和商圈,帶動區域經濟發展,但新的台中火車站啟用第二天,還是有民眾覺得動線混亂,大廳沒冷氣太熱,甚至手扶梯還因為太多人搭,天氣又熱,被操壞了。

台中火車站新站才剛啟用,通往月台的南面手扶梯,太多人搭被操壞了,氣溫高手扶梯來不及散熱,把保險絲燒斷,民眾也抱怨大廳沒冷氣太熱,台中火車站兩個出入口,新站舊站都能走,而且要是想搭公車接駁,還不是兩邊都有,公車總站聚集在舊站這邊,想搭公車就要兩邊跑,儘管有諸多不便,但鐵路高架化之後,也還是有優點,只要火車經過柵欄放下,警示音就響不停,沒人想住軌道旁邊,但現在高架化了,不再噹噹噹吵人,生活品質變好,房價跟著水漲船高,過去中區和東區的中古屋,一坪7萬多,現在都快超過15萬,新建案更是每坪2528萬起跳,加上舊鐵軌附近,還會發展成自行車道和商店街,鐵路高架化又不再阻隔區域發展,交通更便利,未來房價還會有上漲空間。二胎房貸 二胎借款 二胎借貸 二胎增貸 二胎轉貸 二胎代償 2994-1000

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工商時報【陳碧芬╱台北報導】

4月進出口年減幅縮小至6.5%,外銀總經部門及國內經濟預測機構表示「出乎意外」,認為台灣下半年的經濟數據可望全面翻正,全年GDP成長率在1.5%上下。為加速經濟回溫需求,外銀預估,央行將在6月、9月再降2次息,降息總幅度在1碼(0.25%)之內。

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工商時報【彭禎伶╱台北報導】

準金管會主委丁克華上任首宗要務即是「救經濟、救市場」,協助政府把國家搞好,他表示,已想好多套辦法,要建設資金「疏洪道」,將金融體系及民間過多的資金,導引到國內直接投資及股市投資。

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新政府上週宣布財經內閣人選,他們的最重要任務,是挽救台灣持續惡化的經濟困境:出口連14個月衰退、薪資連16年低檔。《商業周刊》團隊到同樣是大國邊緣的小島愛爾蘭,為台灣尋找拚經濟的良方。

同是小島國、缺乏資源,愛爾蘭從「歐洲乞丐」變「浴火鳳凰」(《經濟學人》歷年給的封號),台灣卻從「亞洲小龍」沉淪為「亞洲小蟲」。跟台灣一樣靠出口,然而,去年愛爾蘭出口成長率高達近21%,台灣出口則衰退近11%。

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工商時報【方明╱台北報導】

房市似乎嗅到春天的氣息!國內大型房仲統計,央行鬆綁房市政策後,近期民眾預約看屋量較1月大增6成、成交量成長3成。房仲業者認為,民眾購屋意願已回復以往水準,但剛性需求能否完全反映在成交量上,就差賣方降價幅度的「臨門一腳」。

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工商時報【朱漢崙╱台北報導】

飲料、家電等民生用品的貨物稅可望減免。知情人士透露,新政府的貨物稅改另一重要方向,在於部分已具有高度普及性,又不會造成環境污染的民生日用品,貨物稅可望減免。包括飲料、音響等,已位列新政府評估貨物稅減免重點標的,以釐平營業稅提高對民生物價的影響。

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MoneyDJ新聞 2016-04-15 07:08:39 記者 蔡承啟 報導

日本熊本縣益城町在14日晚間9點26分左右(日本時間、以下同)發生地震強度(震度)達7、芮氏規模達6.5的強震,據日本氣象廳指出,日本國內偵測出震度達7的強震為發生東日本大地震(311大地震)的2011年3月11日以來首見,氣象廳地震海嘯監視課長清木元指出,「今後1週內恐將發生震度達6左右水準的余震」。

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【住展房屋網/台北報導】剛結束的清明連假,房市人氣明顯回溫除了天氣放晴外,央行稍早解除房貸管制,也起了不小的激勵作用。不過這些回籠的準消費者,觀望心態還是很重,普遍都在等價格繼續鬆動。

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工商時報【朱漢崙╱台北報導】

調高遺贈稅,已是新政府上任後稅改方向。知情人士指出,新政府團隊遺贈稅調高版本即將出爐,其中有兩大重點:一是現行比例稅制將改成2或3級累進稅制,最高稅率擬拉高至15%或20%;二是拉高遺產稅及贈與稅課稅起徵的免稅額。

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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

戴德梁行董事總經理顏炳立昨(7)日針對當前房地產市場,直指「價沒有降、量不會出」。很多建商都請教他怎麼看後市,他一語道破,只有一個字「燉」。

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時報-各報要聞房市人氣、買氣回來了!受到央行3月24日宣布解禁房市信用管制、天氣晴朗所激勵,「329檔期」至春假4天連續假期,房市爆量!換屋族和置產族紛紛回流,代銷業的預售新案、房仲業中古屋店頭,平均來人量增3成,成交量增1~2成不等,窒息已久的量,終於打開了,為近1年半所罕見。

  業者預期,現在至520可望再激發出另一波遞延性買家出來,房市年度推案高潮也將登場。

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工商時報【方明╱台北報導】

房市交易量露出曙光,房仲業3月旗下門市交易較1月量增24成,為第2季房市帶來好兆頭。根據房仲業最新調查更顯示,六大指標全面回升,房市冰河期有解凍跡象,民眾購屋意願回升,房市出現「首購縮手,老手準備進場態勢」。

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工商時報【譚淑珍╱台北報導】

中小企業總會理事長林慧瑛將以「扎根台灣經濟」為主軸,為中小企業發聲為使命,在520新政府就定位後,將向總統蔡英文提出包括在總統府設立「中小企業諮詢委員會」、中小企業預算應占總預算2%、公設財團法人及國家政策應有中小企業的參與等五大建言。

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全台房市交易持續停滯,根據最新統計數據,2月份六都房屋買賣棟數都跌破2千,創下10年新低,台北市甚至只成交了1千件左右,是1988年以來的單月新低量!關鍵原因就在於,房價緩步下修,買家觀望態度濃厚,屋主又不肯降價;房仲業為了求生存,有人祭出自砍仲介費、甚至是免費幫忙屋主整理房子增加賣相,還有人乾脆改以仲介租屋為主,只希望對每個月收入,多少能有點補貼。

房仲業者積極介紹,19坪的房子開價708萬,但同樣一間,另外一家連鎖房仲開的價卻是788萬,整整差了80萬,關鍵就在這個標題上,房仲自砍仲介費,只收一成,市場行規,本來賣屋的屋主要付4%仲介費,以這間原本開價788萬的房屋來計算,房仲費要31萬5,房仲自動降仲介費,收1%只要7萬多,將降價反映到賣屋開價上,爭取看房人潮。豁出去拚成交,因為房市真的太慘了,張旭嵐現在低迷因為房地合一稅很多還是不願降房價觀望,房市有多慘。

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【時報-各報要聞】中央銀行房市信用制大鬆綁!除豪宅維持最高貸款成數6成外,其他管制全數取消,回歸各銀行內部風控。央行總裁彭淮南昨(24)日表示,2010年6月實施房市選擇性信用管制以來,已見成效,利率上揚、房價下滑,「現在投資客已經很少很少很少」,因此決定鬆綁。

  彭淮南也針對國內房市指出,房市同樣有cycle(循環)問題,目前看來已從peak(高峰)下來,且會維持一段時間(指房價不易反彈),且現在投機客已經很少,僅豪宅貸款部分,央行看了數據認為金融機構新承做高價住宅貸款集中度仍高,仍存有疑慮,本次未一併放寬。

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工商時報【朱漢崙、呂清郎╱台北報導】

中央銀行今日將召開首季理監事會議,除了市場一致預期央行將再度降息,根據央行近來向各大行庫訪察「房事」的風向,銀行主管認為,央行再度鬆綁房市管制措施的可能性相當高,尤以林口、淡水、三峽等所謂「林三淡」地區,最可能是本次鬆綁解除管制的地區。

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【住展房屋網/台北報導】將於年底登場的美國總統大選,政黨候選人初選已點起戰火,言辭交鋒的話題更成為熱門焦點。其中,以房地產起家的共和黨川普,形象更是鮮明,言論犀利,和以往企業大亨的形象完全一致。

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工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

中央地質調查所首度公開「土壤液化潛勢區查詢系統」之後,引發房市資訊一片混亂,對於即將登場的「329檔期」,市場也出現「房市會不會也液化」、「價量恐怕又要再縮水」等疑慮;不過,市場預期土壤液化資訊公開後,反而有利激勵消費者更重視結構安全的共識,也有望激發一波「換屋潮」,對「329檔期」帶來助攻效應。

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