房屋二胎三胎│二胎房貸│房屋貸款 0916-877-767

根據信義房屋公布的11月「大台北房價指數」，雙北地區的房價年增率僅微幅成長3%，意味今年房價較去年波動不大，惟新北市房價今年以來一路走揚，已有止跌反彈跡象，有望脫離房市谷底。

信義房價指數是透過模型，將房屋特徵標準化，並且排除部分特殊情況，使房價漲跌幅更具其意義，尤其是以年增率最具參考值。

信義房屋公布最新大台北房價指數顯示，台北市房價指數為118.25，較去年同期成長2.6%，但較上月微幅減少0.3%；新北市房價指數為125.55，較去年同期增加3.7%，同時也較上月成長0.4%。

針對雙北地區房價年增率成長，信義房屋分析其原因，觀察大台北地區近五年房價走勢，自從2017年落底後，房價逐漸回溫，僅成長幅度不大，仍屬盤整狀態，並且依區域條件不同多空互見，有些區域房價上漲，但有些區段房價仍呈現走跌。例如新北市新店區交易量下滑，房價反倒走揚。

依據今年以來信義房屋房價指數變化，台北地區房價指數年增率漲跌互見，但新北市反倒一路走揚。信義房屋表示，今年前11月的房價指數年增率逐月成長，代表新台北市房價止跌反彈；因台北屬蛋黃區，房價本較蛋白區的新台北來得高，對部分的消費族群離開蛋黃，以同樣預算購買交通便利的蛋白區，可換取較大的居住空間，這群購買力強勁的族群支撐新台北市的房價。