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記者蔡佩蓉／台北報導

反映房市買氣的買賣移轉棟數，11月數據出爐，其中全台六都為1.85萬棟，較10月減少3％，且年減2％，僅雙北市表現較好。而今年前10月全台的買賣移轉棟數為23萬棟，房仲推估，全年應會落在27至28萬棟左右水準，已經有反彈跡象。11月六都的買賣移轉棟數台北市11月移轉2165棟，年增5％但月減13％，新北市4964棟，年增13％、月增6％；桃園市為3059棟、月增4％，台中市為3716棟、月減8％，台南市為1720棟、月增4％，高雄市2881棟、月減10％。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，受到大選干擾11月整體房市降溫，其中又以高雄選情激烈，因此帶看量和買氣受影響較大；而桃園和台南選情比較明朗，因此買氣仍維持小漲，不過年底購屋旺季，加上選後整體氛圍趨向正面，因此12月份房市仍是樂觀看待。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，前10月累計的買賣移轉棟數有23萬棟，11月六都移轉棟數變化幅度不大，若以去年11和12月約4.9萬棟的移轉棟數推估，2018全年的移轉棟數約落在28萬棟上下，移轉棟數連續2年出現觸底反彈，同時也將是近3年以來的短期新高。

東森房屋研究中心經理于靜芳分析，雙北市在近2至3年價格修正後，買氣回升不少，加上自住客當道下，新北市重劃區皆祭出中小坪數、低自備款方案吸睛，明顯交易量去年回溫1至2成，九合一大選後，目前選後看屋人潮有回籠跡象，但在自住客市場下，價格仍是成交關鍵。