好房News林美欣/綜合報導

高雄真的又老又窮嗎?新崛江商圈商店街管委會執行長感嘆商圈變一灘死水,但高雄凋零的商圈何止新崛江,當地房仲指出,美麗島商圈中山路的婚紗街、昔日號稱高雄華爾街的中正路榮景也已成往事。

如何讓高雄再次偉大?過去高雄市是吸引高高屏,甚至台南、嘉義子弟匯集就業、就學的大都會,不知從何開始也成了人口外流嚴重的城市,106年家戶可支配所得也在八都中倒數第二,僅贏過敬陪末座的台南市。永慶不動產新灣區R8捷運加盟店店長劉恩良觀察,過去中正路號稱高雄華爾街,銀行、商辦店家林立;中山路上的婚紗街也很知名,但現在待租店面一堆,昔日的繁榮景象不復存在。他說,以前一間10萬租金的店,現在至少要降到7.5萬才租的出去,換句話說,8折是基本,75折很正常,但房東不缺錢,寧可空著也不願降租也沒辦法。劉恩良說,高雄商圈景氣受到陸客不來影響很多,以前晚上隨便一個到夜市人潮滿滿,現在人稀稀落落;不僅店家生意受影響,飯店旅館業也很蕭條,甚至有旅館都還沒蓋完就被法拍。

回憶今昔景氣,在高雄市中正路上班超過10年的楊小姐說,辦公室附近的餐廳「來匆匆去匆匆」,三天兩頭更換,有些是生意不佳,有些看似生意還不錯,但也撐不久莫名關店,待租、空屋是常態了。

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