【住展房屋網/綜合報導】根據信義房屋統計全台門市交易狀況,排除過年的干擾因素,統計今年前2月的市場交易全台年增16%,今年房市交易明顯好轉。比較各區域表現,雙北市前2月的交易量年增近2成,台中市則年增21%,六都前2個月的交易量都優於去年同期。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,去年農曆年節多數時間落在1月,今年農曆年節則是落在2月,為排除農曆年節的影響,看前2月的市場交易狀況,則可發現今年前2月的房市狀況,是延續去年底的回溫買氣,整體交易狀況相對熱絡,年增幅度達16%

比較各區域狀況,雙北市前2月的交易量 年增19%2月的平均成交單價維持和去年同期水準相當,成交房價表現趨於穩定,桃園市則是交易量年增9%,台中市則是量增幅度最大的區域,前2月的交易量增加約21%,平均成交單價也高於去年同期水準,台南市與高雄市同樣年增超過1成。

曾敬德表示,從農曆年後買氣回籠速度很快,雖然價格還是參考近半年的實價登錄,但民眾的購屋信心與意願明顯回溫,經濟表現對房市仍偏向中性樂觀,政策短期內未對房市造成干擾,買氣可望延續至329檔期以後。

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