工商時報【蔡惠芳台北報導】

2017年第4季國泰全國房地產指數昨(31)日出爐,全台房市較上一季「價量俱漲」,較前一年同季則是「價穩量縮」,每坪可能成交價年漲4.86%至24.74萬,推案量年縮2.41%為1,785億元。

台北市、新北市、桃竹、台中市、台南市、高雄市6區房價表現方面,除雙北市持穩外,其餘地區都上漲。台北市每坪可能成交價平均約81.61萬、新北市34.7萬、桃竹22.5萬、台中20.85萬、台南16.37萬、高雄20.51萬元。

報告指出,從台北市推案量大幅萎縮、新北市及台南市議價空間擴大、台中市銷售率降低、高雄市成交量縮減等現象,可觀察到2017年第4季整體房市呈現樂觀中帶隱憂,對未來復甦仍有不確定性,應審慎因應。

2017年全年國泰房地產指數各地區表現,新推個案市場呈價穩量增格局,使低迷已久的房市在自住剛性需求支撐下似漸露曙光;惟後續成交量能否持續上揚,將是2018年住宅市場能否持續復甦的關鍵。房屋二胎 2994-1000

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