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【時報-台北電】隨著今年房市買氣回溫，家戶購屋比也回升到二年前水準。根據統計今年前三季全國家戶購屋比2.28％、年增0.23個百分點。以六都來看，雖桃園市較去年同期下滑，但家戶購屋比3.3％仍居六都之冠；與去年同期相較，則以新北市增加0.56個百分點、台中市成長0.57個百分點最多。

　住商機構企研室統計今年前三季六都家戶購屋分別為台北市1.63％、新北市2.52％、桃園市3.3％、台中市3.02％、台南市2.08％、高雄市2.34％。除了台北市每100戶中僅1.6戶購屋外，其它五都每100戶至少有2戶購屋，又以桃園市購屋比最高，全國家戶購屋比則為2.28％。

　與去年同期相較，除桃園市下滑0.28個百分點之外，其餘五都皆呈現上升趨勢，又以新北市增加0.56個百分點、台中市增加0.57個百分點最多，全國家戶購屋比也增加0.23個百分點。

　住商不動產企研室主任徐佳馨分析，六都除了桃園市因去年有龜山合宜住宅大量交屋關係，使得去年家戶購屋比衝上3.58％，整體而言，六都今年買氣明顯優於去年，甚至讓家戶購屋比回到2015年水平。

　徐佳馨表示，新北市今年讓利案帶動區域行情修正，吸引買方購屋，而台中市因去年交易量慘淡，今年屋主讓利幅度提升，尤其高單價、高總價物件，議價空間可到2成，讓利風越強勁、回溫越顯著。

　徐佳馨認為，不動產市場如今已成為買方市場，並以剛性自用為主，儘管買氣回升，買方也不願追價，因此整體房價不會有拉抬空間，另一方面，市場仍有庫存待消化，建商讓利行銷將會持續進行，故預期未來呈現價平量緩增的局面。(新聞來源：工商時報─方明／台北報導)房屋二胎 2994-1000