日本跌了20多年的地價,今年終於起死回生,全國平均上揚0.1%,而其中的關鍵,就是外國觀光客增加,帶動地方地價上漲,但這也讓日本土地價格,因外國人出現兩極化趨勢。這幾年外國旅客愛去的北海道新雪谷、京都,漲幅拔得頭籌,連偏遠的四國香川縣直島,也因現代藝術爆紅,成了觀光客朝聖地,順勢推升地價。

不斷增加的外國觀光客,現在成了日本經濟最重要的起爆劑。根據最新公布的日本全國土地價格,今年平均上漲0.1%,是日本泡沫經濟期以來,27年來首次正成長;而且四成都道府縣的商業地,都呈現上揚趨勢,地價上漲已從大都市擴散到地方。

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台灣高房價讓不少年輕人陷入想買但沒錢買的窘境!有房仲業者進行2018年,第三季宅指數調查,發現70%的民眾,可能買不起,認為今年(2018年)不是進場買屋的好時機。

業者發現,目前有意願買房的民眾,每月收入約12萬元以上。另外,台北市有75%的民眾在2年之內有購屋意願,其中41.2%的人會選擇購買1000~2000萬元的房子,這也顯示民眾的薪資追不上房價上漲幅度,只有高收入族群才買的起房子。

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(中央社記者韋樞台北2018919電)房仲調查民眾購屋意願顯示,兩年內有購屋意願者年增2.9%,家庭月入12萬元到16萬元更年增10.3%之多,雙北市的居民購屋意願和去年同期相比,增幅更居六都前兩名。

中信房屋發布第3季宅指數調查,兩年內有購屋計畫者占39.2%,勝過2017年第3季同期的37.8%,年增1.4%1年以內有購屋計畫者占15.7%,較2017年第3季的12.8%年增2.9%

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(中央社記者潘姿羽台北2018917電)美國今天宣布對2000億美元中國貨品加徵關稅,台經院指出,若演變成持久戰,情勢對美較不利;元大寶華則憂心,電力電子設備及工具機械可能會被列入清單,對台影響加劇。

華爾街日報報導,美中對彼此500億美元貨品加徵25%關稅後,美國政府今天宣布,24日起對2000億美元中國貨品加徵10%關稅,年底將稅率調高到25%。中國先前揚言,將對600億美元美國貨品加徵關稅,並以其他措施反制。

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宏達電營收頻頻創下新低,股價從1300元摔下來,最近又跌破40元大關,是掛牌以來最慘。今天宏達電再下跌近百分之2,最低來到39.3元。

財信傳媒董事長謝金河在臉書批評:宏達電董事長王雪紅,年年都給股東很大的期待,編織明年會更好的夢想,但每年承諾卻都跳票。

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社會中心/綜合報導

台北市一名有強盜前科且有吸食強力膠毒癮的朱姓毒蟲,前年向張姓女房東承租信義區的磚造鐵皮加蓋屋,該屋就在張女住處隔壁,豈料才租一個月,就因吸食強力膠後情緒不穩,引燃強力膠釀災,張女還被火星噴到、四肢受傷。台北地院日前依放火燒燬現供人使用之住宅未遂罪,判處朱男有期徒刑4年,可上訴。

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【時報-台北電】繼盤點出5萬人次工作機會,退休公教人員有「錄取優勢」之後,北市府擬恢復2年前才取消的退休軍公教人員場館優惠。台北市長柯文哲今受訪澄清,政策會隨時間、狀況遷移變化,這次是針對年金改革後,看有哪些可以幫忙的而已,且還未定案,不要每件事都給予政治意涵。

 柯文哲上任後不喜「非法定獎補助」,2016年宣布取消軍公教退休人員優惠或免費使用市府場館的措施,如今又傳出打算恢復;因時值年底選舉前,更被外界質疑是為選舉考量。

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近期中美貿易戰起,市場傳言部分台商資金回流,將有利活絡低迷已久的房地產景氣,不過根據房仲業者表示,近幾年廠辦確實有看到資金進駐跡象,主要由於房地產不景氣,投資客縮手,而廠辦或是商辦就成為大筆資金停泊的標的。

戴德梁行董事總經理顏炳立表示,雖然目前房市仍低迷,不過台灣商用市場已經走過谷底,以上半年商用市場表現來看,辦公室租金都在上漲,除A級商辦每坪租價維持三千元以上,B級商辦價格也在攀升,預估今年商辦市場將會翻轉;而近年商辦市場主要都是自用型交易為主。

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依財政統計資料庫資料顯示,今年上半年不動產仲介表現,為近 4 年以來最佳,全國銷售額 (服務費收入) 228.7 億元,年增 13.5%,不動產仲介營收在 2016 年落底後,出現連續 2 年彈升走勢。

從區域分布狀況來看,台灣北部景氣溫和復甦,南部地區則是景氣復甦最為有感的區域。

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記者蔡佩蓉/台北報導

即便目前政府積極作多房市,甚至擬鬆綁建築融資,但房市景氣要好,就必須有動能,也就是所謂的成交量,而攤開歷年全台買賣移轉棟數資料,房地產已經連3年陷入全年30萬棟以下的「死魚買盤」,預料2018年仍無法突破30萬棟,這將是一大隱憂。

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