目前日期文章:201812 (23)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要

MyGoNews方暮晨/綜合報導】根據行政院主計處發布2017年家庭收支調查報告,現今社會上有約10.53%家戶無自有住宅,其比例已較2016年的11.5%減少。可見在不動產不景氣的同時,剛性需求的自住者因而投入購買自有住宅,連帶使得無自有住宅的家戶比例大幅下降。中華民國不動產聯盟總會暨中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長林正雄再度提出,若政策可以幫助更多無自用住宅家戶早日「成家」,一來可活絡自住市場,使房市回歸平穩,二來可消化市場上空餘屋,避免高空屋率的資產閒置浪費,三來讓年輕人將租金轉為累積財富,脫離「窮忙族」困境。全聯會建議政府應推出加強版「青年安心成家購屋優惠貸款」,朝高成數、高期數、高寬限期、低利率等「三高一低」方向進行,即由政府補貼金融機構提供高達九成的低利貸款,拉長貸款期限至40年,拉長寬限期至5年並補助購屋貸款利率低於1%,以幫助年輕人輕鬆購屋,消化閒置資金,活絡房市增添內需景氣動能。
 

二胎房貸 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

歷經5次流標的台北雙子星開發案,今進入最後決勝評選,最後由港資南海發展公司與大馬商的馬頓公司勝出,打敗本土組成的藍天電腦及宏匯集團,全案預計明年3月完成簽約。

總投資金額超過600億元的台北雙子星案,歷經5次流標後,在今年3月底展開第6次招標,由本土團隊藍天電腦與宏匯集團,對上南海發展與馬頓公司所組成的外資團隊,雙方各自在日前發表規劃方針,表達必勝決心。

二胎房貸 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

維基百科這樣說,亞洲四小龍是指自1960年代末至1990年代期間,西太平洋四個發展迅速的經濟體:韓國、臺灣、香港及新加坡。

因為四個地區都有著高效率的政府受到西方價值觀的影響和人民的勤奮在短時間內激起了經濟蓬勃的發展引起全世界的關注,當年中華民國位列四小龍之首何其光彩,又有「台灣錢淹腳目」一說,當中華民國在台灣努力創造台灣經濟奇蹟之際,中國大陸在搞文革內鬥,經濟更是落後我們數十年。

二胎房貸 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

工商時報【蔡惠芳台北報導】

對於高雄市長韓國瑜主張政府應開放陸資來台投資高雄房地產,建築業者表示,「當然贊成韓國瑜的主張、政府不應該再鎖國了!」高雄房價被長期低估了10幾年,但都市計劃和硬體建設都優於其他五都,據悉鄉林建設集團也將揮軍高雄,伺機購地投資。

二胎房貸 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

中華民國不動產仲介經紀公會全聯會今(24日)舉辦年終記者會,回顧今年,2018全台移轉量可望站穩28萬棟,預料將創3年新高,而在六都之中,僅雙北市「量增價漲」。房仲公會全聯會認為,2019年政府應檢討「持有稅」與「房地合一稅」雙重稅,才有利房市發展。房仲公會全聯會指出,今年受益建商讓利或者搭配贈品等促銷方案,市場上開價普遍合於區域行情,連帶二手屋主出售開價也符合市場期待,使得壓抑多時的剛性自住需求陸續出籠。

今年前11月六都合計移轉量約19.4萬棟,再加上年底交屋潮,2018全年移轉量應可站穩28萬棟,將是近3年新高,房仲公會全聯會認為,房市已成功築底反轉,但該數據仍為史上第4低。

二胎房貸 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

工商時報【蔡惠芳台北報導】

甲山林集團董事長祝文宇表示,2018年房市比去年好很多,光到10月底甲山林就已賣掉300億的房子、超越去年全年,估計2018年全年可成交400億元。展望2019年,在海外資金回流下,預期明年「房價一定漲!」

二胎房貸 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

今年球季,她包辦了六座超級賽冠軍,加上亞錦賽和雅加達亞運金牌,一年之間,八度封后。十一月,羽球女單最新世界排名出爐,101667的積分,讓她穩坐球后,也改寫了史上女單最高積分。這一年,她立下了「戴資穎障礙」。

據說,印度國家羽球隊正在鑽研她的打法,教頭說:「我們接近『破解戴資穎』的時候了!」是的,這位愛看《陰屍路》和《海綿寶寶》的二十四歲女孩,竟成了羽球大國印度傾力「破解」的對象。

二胎房貸 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

防堵非洲豬瘟入侵,防檢局、海關連日來在桃園機場加強檢查並且在重罰之下,旅客從疫區肉製品件數下降,同時,防檢局呼籲旅客,機場內有設置農畜產品棄置箱或可以拿至檢疫櫃檯銷毀,不要任意丟棄。(李明朝報導)

為了瞭解非洲豬瘟防疫流程,蔡英文總統在19號親自視察桃園機場,並且呼籲國人,這次的非洲豬瘟疫情必須要嚴陣以待,一旦進入台灣,感染到的豬隻死亡率非常高,幾乎是百分之百,對產業衝擊非常大,一定要全體總動員來遏止豬瘟的傳入。

二胎房貸 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

外資商仲今 (19) 日發布最新統計顯示,截至 12 13 日止,全台商用不動產、土地成交金額達 2496 億元,創自 2013 年以來市場成交最大量,年增 40.22%,因商業及工業不動產租金持續上漲, 預估長期租金收益率也將小幅攀升。

世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示,今年來觀察到許多重量級台商回流置產,本地自用型買方與建商也積極搶進不動產市場,在買盤支撐下,推升了今年總交易量至往年榮景。2019 年,雖有新上任縣市長預料祭出政策利多以吸引投資,但受到國際政經情勢及中美貿易大戰使得全球市場仍處於極大變數,因此預估,台灣不動產市場之自用型需求熱度應持續看漲,然投資型需求則將處於相對有限之態勢;此外由於商業及工業不動產租金持續上漲故, 估計長期租金收益率也將小幅攀升。

二胎房貸 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

根據信義房屋公布的11月「大台北房價指數」,雙北地區的房價年增率僅微幅成長3%,意味今年房價較去年波動不大,惟新北市房價今年以來一路走揚,已有止跌反彈跡象,有望脫離房市谷底。

信義房價指數是透過模型,將房屋特徵標準化,並且排除部分特殊情況,使房價漲跌幅更具其意義,尤其是以年增率最具參考值。

二胎房貸 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

在短暫榮景後,夾娃娃機店面開始出現歇業潮,房仲業者一點也不意外。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨說,夾娃娃機技術門檻低,當消費者新鮮感一消失,這類型商店很容易被取代;她說,過去這段時間業者等於賺了筆「快閃財」,但市場已供過於求,再加上不敵景氣衰退,自然很快泡沫化。

徐佳馨說,夾娃娃機店面很快衰退,有跡可循;因為像這種低成本店面,多半都是短打型租約,即店面租期頂多一年就結束,代表業者也有「不會撐太久」的自知之明。而對部分只在意能否將店面租出去的房東來說,租給夾娃娃機店家,至少空間不會閒置,其實也算是在「度小月」。

二胎房貸 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

MyGoNews林湘慈/綜合報導】歷經10個月努力,位於新莊區的國家電影中心20181212舉行上梁典禮,工程進度較預期超前,預計在2020年完工。新北市長朱立倫感謝所有工程人員的辛勞,讓各界引頸期盼的國影中心能以最快速度完成,期待電影界朋友能夠趕快擁有一個屬於自己的家。朱立倫表示,國家電影中心受到各界關注,不論是中央、新北市或電影界的朋友,都十分期待儘快完成,工程進度自2018年動工到現在上梁僅花費10個月,預計於20207月左右完工,加上後續裝修部份,一年多以後,國家電影中心就能開始營運。
 

二胎房貸 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

MyGoNews方暮晨/綜合報導】土地銀行提供金融服務協助台北市中山區海砂屋危樓啟動重建之路,該重建案係屋齡近30年的海砂屋,經台北市政府列管並建議拆除重建,由於房屋鋼筋裸露腐蝕情況越來越嚴重,住戶的居住安全性受到威脅,除造成日常生活的不便並影響公共安全,在該行及相關專業團隊合作進行規劃重建,協助住戶揮別危樓,以「舊屋變新屋」實現居安的基本人權。該重建案是由地主自發性啟動,該行因應住戶重建需求,提供重建所需各項金融服務,在住戶凝聚共識及透過專業團隊規劃下順利啟動重建之路。該案未來將改建為地上9層、地下2RC造華廈大樓,重建完成後將擁有舒適的生活及安全的家園。該行以實際行動已協助全台多個縣市需要改建之老舊危險住宅,提供重建期間所需之各項金融服務,同時也為提升都市公共安全、美化市容及改善環境品質盡一份心力!
 

二胎房貸 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

台北市「西門商圈」,從逛街、唱歌、吃飯到看電影等娛樂活動,應有盡有,比起東區精品店消費更平易近人,加上鄰近台北車站和機場捷運交通優勢,吸引年輕人和世界各地的觀光客至此消費朝聖,使周邊的套房產品超夯,成了小資族和首購族的購屋首選。

西門商圈為中華路一段、漢口街、成都路三段和康定路之間的區域,這裡集合了時下年輕人的最愛,流行服飾、舶來品、刺青、各國美食,半天都逛不完;沿著中華路上的西門徒步區,步道寬度適中,遊客隨時都能在街邊兩側店面穿梭,讓西門町擠下東區商圈,成為台北市最熱門的指標商圈。

二胎房貸 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

施工中的捷運環狀線預計今年底完工,明年初通車,捷運局將推出第一波聯開案招商,中和站(Y11)、橋和站(Y12)、中原站(Y13)預計明年1月正式公告,擔任招商顧問的戴德梁行估計,3案總開發量體逾16900坪,總銷金額約為65.2億。

捷運局說明,環狀線第一階段是台北市府受新北市府行政委託辦理,由新北市府完成相關財務計劃、都市計劃變更等程序,北市府再據以執行建設與7場站的土地開發,這次中和站、橋和站、中原站的原私有土地所有權人全數參與土地開發,沒有涉及徵收問題。

二胎房貸 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

[新頭殼newtalk] 小明今年35歲,在科學園區工作十年,擔任中高階的研發工程師,年薪加股票分紅將近三百萬,存款超過一千萬,儼然是人生勝利組;但是卻飽受憂鬱症的困擾,因為出現自殺念頭而至醫院求助,經醫師轉介進行心理治療。

談過兩次後,我發現他似乎找不到自己的人生目標,不知「為何而戰」;於是請他回家寫「人生的50個願望」,思考從現在到離開世界的那天,他想完成的50件事情。

二胎房貸 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

工商時報【劉馥瑜台北報導】 大環境景氣不明,企業盼不到春燕!1111人力銀行昨(6)日發布最新調查,超過3成企業看壞明年景氣,連帶影響用人趨於保守,明年首季有意徵才的企業比例為51.06%,不僅較今年首季下滑9個百分點,亦創下2012年首季以來,8年同期新低! 歲末年終,即將迎來新的一年,不過,根據1111人力銀行調查國內754家企業發現,30.64%的企業「看壞」明年景氣,和去年同期的15相比,看壞景氣的企業倍增;「看好」明年景氣的企業有24.27%,年減6個百分點;認為景氣「持平」的企業也比去年少9個百分點,整體而言,企業對明年景氣看法相對悲觀。 與此同時,企業徵才意願也顯著降低。調查顯示,2019年第一季有徵才規畫的企業占51.06%,較2018年同期下滑9個百分點,也創下該公司2012年調查以來的同期新低點。 值得注意的是,明年有徵才計畫的企業,也以例行性徵才(36.10%)與填補流失人力(35.06%)為主,並非因應公司發展擴充;平均徵才需求人數,也從今年同期的13人,向下修正到8人,顯示企業徵才意願及需求人數雙雙下降。 從產業別來看,「資訊科技業」與「民生服務業」明年首季徵才意願最高,徵才意願最低的是「工商業服務業」;而需求量最高的3大職務,則分別是業務貿易(35.58%)、生產製造(27.53%)及工程研發(16.62%)。 1111人力銀行副總何啟聖表示,台經院對明年經濟成長預估為2.2%,GDP陷入「保2」大戰,經濟成長放緩,也影響企業第一季徵才意願偏向保守、力道不足,不過,第一季尾聲還有年後轉職潮,有意轉職的上班族仍可提早留心產業趨勢與工作機會。


二胎房貸 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

場變化工商時報【蔡惠芳台北報導】 2018年商用不動產市場一路走來,出現質變與量變,國際性組織CCIM在台的台灣不動產投資協會昨(5)日公布年度代表字,為「蛻」字。展望年終,「台北雙子星」和「京華城」總計逾1,000億元投資規模的兩大國際招商案,將牽動明年走勢。 瑞普萊坊國際物業公司工業暨零售物業代理部資深總監李慶誠昨日表示,受惠美中貿易戰火延燒,台商紛紛回流的帶動,工業不動產持續升溫,根據經濟部統計,今年以來至少有60家台商回流;至於九合一選舉後,預期還有更多的企業「南漂」投資。種種因素都可預見,今年的土地市場將會愈來愈旺。 李慶誠表示,今年土地市場大爆發,前3季成交金額高達1,576億元,已超過2014年以來個別年度的成交額,預期全年可望挑戰近5年的最大量。 台灣不動產投資協會也統計,今年以來地上權土地市場也明顯回溫,迄今成交已突破200億元大關,擺脫20152017年以來乏人問津、面臨窒息量的窘境。 在商用不動產市場方面,今年的當紅炸子雞為廠辦產品,迄今已成交327億元,比2017年全年爆量1.2倍,遙遙領先其他產品類型;其中台塑集團以187億元收購內湖「TCBD台北企業總部園區」,就囊括57%的廠辦市場成交額。 另外在台北市A級辦公大樓租金方面,多年來穩步攀升,由於供不應求,2018年也繳出亮眼的成績單,迄今每坪月租平均達2,728元,刷新自2002年有統計以來16年的最高紀錄。 至於零售餐飲和商場方面,李慶誠表示,2018年也相當活躍,估計20162019年全台新增的購物商場面積,會高達26萬坪,有17座之多,多數商場為對抗電商的競爭、並吸引來客數,這一波新增供給,餐飲面積會增加不少,並持續引進國際餐飲品牌進駐。 李慶誠表示,台灣不動產投資協會也選出2018年的年度代表字為「蛻」,意味市場正在擺脫舊思維和包袱,透過創新和提升,以因應未來的市。


二胎房貸 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

場變化工商時報【蔡惠芳台北報導】 2018年商用不動產市場一路走來,出現質變與量變,國際性組織CCIM在台的台灣不動產投資協會昨(5)日公布年度代表字,為「蛻」字。展望年終,「台北雙子星」和「京華城」總計逾1,000億元投資規模的兩大國際招商案,將牽動明年走勢。 瑞普萊坊國際物業公司工業暨零售物業代理部資深總監李慶誠昨日表示,受惠美中貿易戰火延燒,台商紛紛回流的帶動,工業不動產持續升溫,根據經濟部統計,今年以來至少有60家台商回流;至於九合一選舉後,預期還有更多的企業「南漂」投資。種種因素都可預見,今年的土地市場將會愈來愈旺。 李慶誠表示,今年土地市場大爆發,前3季成交金額高達1,576億元,已超過2014年以來個別年度的成交額,預期全年可望挑戰近5年的最大量。 台灣不動產投資協會也統計,今年以來地上權土地市場也明顯回溫,迄今成交已突破200億元大關,擺脫20152017年以來乏人問津、面臨窒息量的窘境。 在商用不動產市場方面,今年的當紅炸子雞為廠辦產品,迄今已成交327億元,比2017年全年爆量1.2倍,遙遙領先其他產品類型;其中台塑集團以187億元收購內湖「TCBD台北企業總部園區」,就囊括57%的廠辦市場成交額。 另外在台北市A級辦公大樓租金方面,多年來穩步攀升,由於供不應求,2018年也繳出亮眼的成績單,迄今每坪月租平均達2,728元,刷新自2002年有統計以來16年的最高紀錄。 至於零售餐飲和商場方面,李慶誠表示,2018年也相當活躍,估計20162019年全台新增的購物商場面積,會高達26萬坪,有17座之多,多數商場為對抗電商的競爭、並吸引來客數,這一波新增供給,餐飲面積會增加不少,並持續引進國際餐飲品牌進駐。 李慶誠表示,台灣不動產投資協會也選出2018年的年度代表字為「蛻」,意味市場正在擺脫舊思維和包袱,透過創新和提升,以因應未來的市。


二胎房貸 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

MyGoNews蕭又安/綜合報導】九合一大選塵埃落定,新任首長未來是否能落實政見,振興經濟,也是選民持續關注檢視的焦點,台灣房屋為了支持青年返鄉,提升在地就業機會,將從12月起擴大舉辦加盟品牌服務說明會,輔導菁英在地創業,並廣招人才二千人,而第一場說明會就選在高雄,希望能幫助各縣市把「人才留下來,經濟動起來」。台灣房屋加盟事業部總經理林培雯表示,青年北漂是長久以來的社會現象,凸顯各縣市資源不均的問題,事實上,房仲業務首重區域熟悉度,且人親土親,青年若能根留家鄉,在地服務、經營商圈,是最適合不過了。
 

二胎房貸 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

1 2