目前日期文章:201811 (21)

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受到美中貿易大戰,以及中國大陸環保意識抬頭,法規嚴格之下,台商有意返台投資,桃園市長鄭文燦表示,市府也研議成立「台商回流小組」,提供更多便利,以減少台商回流阻力及加速回流。(李明朝報導) 美中貿易大戰,也引起在中國大陸投資的台商相當關切,擔心新的關稅措施被波及之外,近年來,中國大陸也對於汙染等議題日益重視,環保法規嚴格之下,確實讓不少產業都積極改善設備,不少產業也考慮離開中國投資,包括台商也有意回台,正在尋找合適土地。 對於有不少企業中意在桃園投資,桃園市長鄭文燦也表示,市府研議成立「台商回流小組」,小組由副市長游建華召集,經發局、地政局、都發局、農業局、工策會等相關單位共同組成,並與經濟部共同合作,解決企業缺水、缺電、缺工、缺地、缺人才等「五缺問題」,提供更多便利,以減少台商回流阻力、加速台商回流,相信將有效促進台商回流,也能讓桃園經濟發展更加熱絡。 另外,桃園市政府也進一步表示,桃園市投資服務中心從土地、人才、資金到經營等各階段投資面向,提供廠商法規、行政程序等相關協助,並透過跨局處會議協助廠商排除投資障礙,104年到1079月底止共計協助投資案件72件,投資金額3,430.8億元,投資就業人數約112,085人。


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生活中心/綜合報導

許多人早餐總會選擇將吐司烤過再吃,熱呼呼的好享受!但近日網路卻傳出烤吐司吃超過1片就致癌,對此,食藥署表示,吐司烤過產生的單氯丙二醇、丙烯醯胺等物質,確實有害健康,建議民眾少食用。食藥署在《食藥好文網》中提到,「單氯丙二醇」是食品製造、烹煮及其他加工過程,如油炸和燒烤中所自然產生的物質,而「丙烯醯胺」則是澱粉類食品在高溫加熱下作用產生梅納反應後的物質。

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記者 張家嘯 報導

  時序進入第4季的傳統購屋旺季,房貸業務量果然呈現提升。根據央行公布今(107)10月五大銀行新增房貸金額達460.74億元,創下近9個月新高,且與9月相比,單月增加73.94億元,有明顯的上升。

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好房News林美欣/綜合報導

高雄真的又老又窮嗎?新崛江商圈商店街管委會執行長感嘆商圈變一灘死水,但高雄凋零的商圈何止新崛江,當地房仲指出,美麗島商圈中山路的婚紗街、昔日號稱高雄華爾街的中正路榮景也已成往事。

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隨著人口老化與萎縮,日本正面臨閒置空屋爆增問題,名為「空屋銀行」的網站甚至出現免費奉送鄉下房屋的訊息,原因是屋主無力負擔空屋稅,乾脆把房子送人。CNBC網站報導,空屋過剩是日本人口老化之際最少被討論到的衍生問題,但這個議題日漸受到關注,因為有愈來愈多低價、甚至免費的房屋在「空屋銀行」網站上待售。

這類網站是由日本地方政府與社區設立,以管理各鄉鎮愈來愈多空屋庫存的供應與需求。其中一個網站上有多間房屋免費奉送,買主只須支付稅金與仲介佣金等手續費。

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MyGoNews林湘慈/綜合報導】有關報載「台北市長柯文哲4年任內,北市劃定更新區域的都更完成率不到1%」實有誤解,北市都市更新處表示,柯市長任內公劃更新地區範圍內,申請事業計畫共76案,核定達37(核定率達48.68),其中已取得建照20(完成率26.32)(統計期間20151120181031),特予澄明。北市更新處表示,柯市長上任後即非常重視並推動都市更新政策,以面對問題解決問題的態度改革都更,針對都更執行制度與業界定期討論聽取意見,並在201711220174720179292018212召開4場公私協力改革都更效能論壇,及在201842520187252次公劃地區論壇,提出7大改革對策及完成了35+N項行動方案,以滾動式調整相關機制並建議中央修法。
 

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二十國集團高峰會,也就是「G20」,十一月底將在南美國家「阿根廷」首都「布宜諾斯艾利斯」舉行。美國總統川普與中國國家主席習近平,預計也會在這個場合會面。不過在會面之前,美國貿易代表「萊特海澤」先放話說,美國認為,中國在「技術轉移」與「智慧財產權」上,「不合理」以及「扭曲市場」的政策與做法,近幾個月來不但沒有改變,反而變本加厲,美國貿易代表署將持續高度關注。

美國貿易代表署在G20高峰會之前,更新「301調查報告」,報告當中針對中國的部分,與今年三月的報告沒什麼太大差別,主要內容仍是強烈抨擊中國的不公平貿易作為。

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台灣長期陷入低迷經濟,許多人即便忙碌卻還是領著低薪,而根據人力銀行調查,今(2018)年只有28上班族有調薪,因此不少人選擇跳槽、離職。而年度熱搜的工作中,半導體工程師被搜尋最多次,是上班族心中最嚮往的職業。

根據1111人力銀行調查,今年只有28的上班族有調薪,平均加薪5189元。而據了解被加薪理由多半都是個人工作績效,其次才是企業營運良好、定期調薪,反之沒被調薪的原因,多半是因為公司並無明確的調薪制度、年資不夠與公司營收不佳。

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房地產從2015年轉入空頭,舉凡20122015年進場的買房客,假若沒「見好就收」、也沒賠售出場,等同是「住進套房」。而現在市場上,就有不少屋主被套牢,跟親朋好友解釋的理由,例如會說「留給小孩住」、「不缺錢放著等好價」、「錢太多就放在房產抗通膨」、「風水好怎麼能賣」。有房仲業者分享,很多屋主不想賠售,除了不甘願之外,也是怕沒面子,而年紀比較大的長輩,會說反正房子留給小孩結婚用,或是說滿手現金不怕房子養蚊子。也曾碰到屋主堅持是風水大師加持過的房子,就算房地產不景氣,房價下跌,也不能賣。

還有房東因為套牢「自己的房子收回自己住」,自認倒楣,「反正套牢還可自住。」也有一對都市退休夫妻,跑去好山好水、好無聊的地方買退休宅,結果不適應鄉間生活,但現在也賣不掉,於是找了個「偶爾去放鬆一下」的套牢理由。

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記者蔡佩蓉/台北報導

全球最貴店租一條街在哪?今年由香港銅鑼灣,擠下美國紐約第五大道,奪下冠軍寶座。根據戴德梁行《全球主要零售街區》年度報告出刊30週年,今年以第2季租金為準,為全球65個國家地區商店租金評比,其中亞洲香港銅鑼灣奪下全球首位,而亞洲東京銀座、首爾明洞都擠入10名內。根據戴德梁行追蹤全球446條主要商業街道的租金資料,截止至2018年第2季租金為準,香港銅鑼灣取代紐約第五大道上段,繼2013年後再次成為全球最貴商業街。主因是上半年,遊客人數及鐘錶、珠寶等貨品的銷貨額都有不俗的增長,使得奢侈品牌經營者重拾信心。

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工商時報【文簡立宗】 這一、二年許多自住客都在苦等進場時機,但居高不下的房價下降速度卻如牛步,到底2019年房價會不會下修?是不是買房的時機呢?品嘉建設關係企業董事長、台北市及新北市老屋改建協會理事長胡偉良指出,要房價下修有感,又要年輕人買得起房子,以目前大台北地區可建素地越來越少的現實面來看,唯有大規模老屋改建才能解決房子的「供應」問題,只要供需達到平衡,自然就有效抑制高房價了。 但現實狀況是老屋改建困難重重,原住戶人人希望一坪換回一坪,不過以目前的容積率法規來看是很難做到。為此,胡偉良提出解套的辦法「適度的放寬台北市住宅區的容積率(從225%放寬到300%),然後,再輔以積極、務實的推動老屋改建才有可能讓新屋房價開始下修。」胡偉良預估只要台北市放寬住宅區容積,原來住老屋的屋主不必再另外尋屋,這樣就減少了住戶的換屋需求。 另方面因容積獎勵所獲得的增加戶數可以對外銷售增加供給,這樣一方面需求減少,另方面供給增加,雙管齊下將有利於房價的下修程度和速度。 胡偉良強調,放寬容積率,以增加房屋「供給量」,而供需多寡決定房價高低,只要供需達到平衡,房價自然趨於合理化,人人買得起房就不再是空洞的口號了。


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(中央社華盛頓20181115綜合外電報導)英國「金融時報」(FT)今天引述消息來源報導,美國貿易代表萊特海澤對部分產業高層主管表示,華府已擱置對新一批中國輸美產品課徵關稅計畫,因為兩國正尋求對話。

美國總統川普迄今已對總值2500億美元的中國銷美商品課徵關稅,以迫使北京針對他提出的貿易改革要求做出讓步。川普還揚言,北京若不著手處理改革要求,他就會對另一批價值2670億美元的中國產品課稅。

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MyGoNews方暮晨/綜合報導】新北市新莊地政事務所轄內新莊、泰山、五股及林口四個行政區,經統計2018年第2季之房屋交易,迄今對外提供查詢實價登錄案件數量較上季減少,房屋成交單價部分,則呈現持平狀態。綜觀本季房屋買賣為量減價穩的情況。新莊地政事務所林泳玲主任表示,該所轄區內本季房屋平均單價以新莊區為首每坪33.4萬元,其他林口、五股、泰山等3行政區,本季房屋平均單價分別為25.726.526.3萬元。整體而言,新莊、五股及泰山3區房屋平均成交價格與上季相比變化不大,而林口區則因受兩季間新成屋交易案件數量差異之影響,價格變化較大,但排除該類案件後,其成交價格與上季持平。究其原因,應是不動產交易市場景氣沒有明顯回升,買賣雙方持續保守觀望,價格因未有足夠動能做出突破,所以依然呈現持平狀態。
 

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青年安心成家優惠貸款方案將在今年底到期,財政部規劃續辦,並在現有2段式利率之外新增1段式利率1.68%方案,為期30年一率到底,上月底已經報請行政院核定,利率較現行方案利率略為降低,但高於5大行庫新承作房貸加權平均利率1.62%

為協助青年首次購買自用住宅,減輕房貸利息負擔,公股銀行自2010年底開辦青年安心成家貸款,自開辦至今年9月底止,總共撥貸26.8萬戶、撥貸總額為1734億,但在房市價量盤整、首購族減少及與一般房貸利差縮小下,5大行庫的青安成家撥貸金額占新增購屋貸款金額比率持續下滑。

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9年前政府發行消費券,台中市推出消費券抽獎活動,幸運兒徐先生抽中一棟千萬豪宅,但得先繳450萬稅金,還規定兩年內不得轉售,當時徐先生一度拒領獎品,但隨著交通和商圈發展,如今這棟大樓房價翻漲一倍,屋主也託仲介刊登售屋廣告,要是轉手賣出,屋主獲利不少。

位在台中市南屯區一棟大樓是9年前台中市消費券抽獎的頭獎,現在附近商圈發展,捷運即將通車,房價跟著水漲船高。

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【時報-各報要聞】企業對員工好不好,明年全都露。金管會主委顧立雄8日表示,已要求上市櫃公司明年6月底前要揭露非經理人之全時員工的平均薪資,並要註明公司經營績效與員工薪資的關聯性與合理性。證期局局長王詠心表示,這種資訊揭露要求,各上市櫃公司都會遵守,因為沒有揭露的公司「股價會受影響」。

 原本金管會訂在公司治理藍圖,打算以證交所及櫃買中心的掛牌契約,要求上市櫃公司明年6月底揭露員工平均薪資,但在立委賴士葆堅持下,最後修入證交法14條,即上市櫃公司應依主管機關規定揭露全體員工平均薪資及調整情形。此舉讓該規定的強度增強,不揭露者可被處以24240萬元罰鍰。

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生產「綠油精」、「金十字胃腸藥」,等知名產品的「新萬仁化學製藥」,傳出售出總部土地,面積3800,總價格10億,外傳將改建成豐原最大造鎮案,新萬仁公司回應:3年前集團就計畫遷廠到后里,由於總部土地在住宅區無法擴廠,才會決定賣出。綠油精廣告歌:「綠油精,綠油精,爸爸愛用綠油精。」

耳熟能詳的廣告歌,勾起許多人回憶,綠油精藥廠擁有71年歷史的老字號企業「新萬仁」,賣掉總部土地,外傳將改建成豐原最大造鎮案。

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【時報-台北電】今天(11/7)是馬習會三周年,財團法人馬英九文教基金會與國立政治大學國際事務學院中共國際戰略研究中心、外交政策研究中心78日於台灣大學法學院霖澤館國際會議廳,共同舉行「馬習會三周年政策研討會」,邀請各方學者專家及具兩岸事務經驗人士,探討兩岸關係何去何從。

馬英九上午致詞時表示,要維持兩岸現狀,就不能拒絕「九二共識,一中各表」,「九二共識」是兩岸關係發展的關鍵;並認為目前以「不排斥統一,不支持台獨,不使用武力」的原則維持兩岸和平發展現狀,對台灣才是最佳選擇。(新聞來源:旺報 潘維庭)

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美國前總統雷根任內擔任管理預算辦公室主任的史特克曼警告,華爾街股市近 40% 的暴跌即將到來。

史特克曼認為史詩般衰退的早期跡象已經出現。他指出,再一兩年就會遇到經濟衰退。標準普爾 500 進入下次經濟衰退的合理價位遠低於 2000 點,甚至是遠低於我們現在水準的 1500 點。」他認為,川普努力讓聯準會停止自歷史低點升息的做法是錯誤的。目前的聯邦基金利率 2.13% 還是遠低於通膨。另外,貿易戰是不可能隔岸觀火的。」如果爭議惡化,它「將會以前所未見的通貨膨脹打擊整個商品經濟,因為中國在美國進口的比率中占了約 30% 的比重。美國即將陷入經濟衰退,而且將進行另一次非常殘酷的市場修正。

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國內高齡人口已超過14%,進入高齡社會,內政部1日修正通過「無障礙住宅設計基準及獎勵辦法」草案,放寬5層以下公寓大廈加裝電梯補助門檻,僅須共有人及應有部分過半數,或應有部分逾2/3同意,且從明年起,每案最高補助金額將由116萬提高至216萬,加速推動無障礙住宅。

老舊公寓增設電梯時常遭遇難以取得土地及建築物權利證明文件,營建署表示,這次修正放寬5層以下原有住宅公寓大廈的共用部分,應申請建造執照或雜項執照改善無障礙設施的補助門檻,原先規定須取得共有所有權比例2/3以上的共有人同意,修正後,僅須共有人及應有部分過半數,或應有部分逾2/3同意即可,讓有意願改善無障礙環境的民眾更容易取得補助資格。

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