暖冬受害!因應春節前訂單,業者忙著曝曬烏魚子,不過入冬以來持續高溫,烏魚卵普遍太小,成本增加近2成,業者林勝安說,烏魚「怕熱不怕冷」,從養殖烏魚到加工曬烏魚子產業來說,今年可說是「歹年冬」。

「狀況是10年來最慘!」台南市將軍區鯤溟里烏魚子盤商林勝安說,在這行近40年,今年是10年來最慘的一年,主要原因是「太熱」,不僅養殖業者叫苦,烏魚子加工業者一樣慘兮兮,憂心調高價格會嚇跑消費者,產地價4裝約1600元、52000元,維持去年價格。

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根據金管會最新公布最新房貸逾放比率,去年11月底止,建築融資逾放比率下降至0.18%,房貸逾放比率持平在0.23%,已經至少連續4個月下滑和持平,顯示銀行積極打消呆帳之餘,也代表房市表現平穩,房貸逾放比率也止升。

過去1~2年房貸逾放比率不斷攀高,引發市場關注,去年5月甚至來到0.26%6年來新高,逾放金額更連續3年增加來到172億元,認為長期將成隱憂,不過截至去年11月底,房貸逾放比率已連續4個月都持平在0.23%,攀升現象似已暫停。

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財經中心/綜合報導

房市冷颼颼,有建商已經撐不住,整棟社區大樓80戶遭法拍!新北市中和區建案「嘉泉名璽」從2010年開始預售,2017年完工,興建過程一波三折,僅管最終有住戶順利入住,仍有高達80戶空屋預計219要被法拍,總底價約11.6億,相關業者認為高於行情,一拍恐流標。司法院公告指出,中和員山路上的「嘉泉名璽」將法拍,該棟大樓為地上17層建築,約120多戶。「嘉泉名璽」為嘉泉建設推出建案,蓋到一半時,嘉泉建設一度爆發財務危機,要求下訂民眾每坪加價12萬,引發預購戶抗議,前立委周雅淑也因建商遲遲無法交屋,一度提告。

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去年底九合一大選結束後,台灣政局翻轉,有人看好能為房市帶來新氣象,有人則是看衰,對此,戴德梁行總經理顏炳立表示,選舉的結果仍不足以影響房地產市場,應該回到經濟面看待,並透過3項關鍵投入市場,否則未來幾年也都是放在島內玩而已,吸引不到其他資金刺激。

靠著「人進來,貨出去,高雄發大財」簡單口號,韓國瑜突破綠營在南台灣的大票倉,擊敗民進黨,成為高雄20年來第一位國民黨籍的市長。顏炳立在戴德梁行《顏炳立房市新觀點》專欄投書指出,台灣年輕人太久沒有機會,所以只要誰說出能招商,誰能改變高雄,就願意給他機會,韓國瑜當選,也會市場經濟帶來多種新方向與想像空間。

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MyGoNews方暮晨/綜合報導】根據行政院主計處發布2017年家庭收支調查報告,現今社會上有約10.53%家戶無自有住宅,其比例已較2016年的11.5%減少。可見在不動產不景氣的同時,剛性需求的自住者因而投入購買自有住宅,連帶使得無自有住宅的家戶比例大幅下降。中華民國不動產聯盟總會暨中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長林正雄再度提出,若政策可以幫助更多無自用住宅家戶早日「成家」,一來可活絡自住市場,使房市回歸平穩,二來可消化市場上空餘屋,避免高空屋率的資產閒置浪費,三來讓年輕人將租金轉為累積財富,脫離「窮忙族」困境。全聯會建議政府應推出加強版「青年安心成家購屋優惠貸款」,朝高成數、高期數、高寬限期、低利率等「三高一低」方向進行,即由政府補貼金融機構提供高達九成的低利貸款,拉長貸款期限至40年,拉長寬限期至5年並補助購屋貸款利率低於1%,以幫助年輕人輕鬆購屋,消化閒置資金,活絡房市增添內需景氣動能。
 

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歷經5次流標的台北雙子星開發案,今進入最後決勝評選,最後由港資南海發展公司與大馬商的馬頓公司勝出,打敗本土組成的藍天電腦及宏匯集團,全案預計明年3月完成簽約。

總投資金額超過600億元的台北雙子星案,歷經5次流標後,在今年3月底展開第6次招標,由本土團隊藍天電腦與宏匯集團,對上南海發展與馬頓公司所組成的外資團隊,雙方各自在日前發表規劃方針,表達必勝決心。

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維基百科這樣說,亞洲四小龍是指自1960年代末至1990年代期間,西太平洋四個發展迅速的經濟體:韓國、臺灣、香港及新加坡。

因為四個地區都有著高效率的政府受到西方價值觀的影響和人民的勤奮在短時間內激起了經濟蓬勃的發展引起全世界的關注,當年中華民國位列四小龍之首何其光彩,又有「台灣錢淹腳目」一說,當中華民國在台灣努力創造台灣經濟奇蹟之際,中國大陸在搞文革內鬥,經濟更是落後我們數十年。

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工商時報【蔡惠芳台北報導】

對於高雄市長韓國瑜主張政府應開放陸資來台投資高雄房地產,建築業者表示,「當然贊成韓國瑜的主張、政府不應該再鎖國了!」高雄房價被長期低估了10幾年,但都市計劃和硬體建設都優於其他五都,據悉鄉林建設集團也將揮軍高雄,伺機購地投資。

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中華民國不動產仲介經紀公會全聯會今(24日)舉辦年終記者會,回顧今年,2018全台移轉量可望站穩28萬棟,預料將創3年新高,而在六都之中,僅雙北市「量增價漲」。房仲公會全聯會認為,2019年政府應檢討「持有稅」與「房地合一稅」雙重稅,才有利房市發展。房仲公會全聯會指出,今年受益建商讓利或者搭配贈品等促銷方案,市場上開價普遍合於區域行情,連帶二手屋主出售開價也符合市場期待,使得壓抑多時的剛性自住需求陸續出籠。

今年前11月六都合計移轉量約19.4萬棟,再加上年底交屋潮,2018全年移轉量應可站穩28萬棟,將是近3年新高,房仲公會全聯會認為,房市已成功築底反轉,但該數據仍為史上第4低。

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工商時報【蔡惠芳台北報導】

甲山林集團董事長祝文宇表示,2018年房市比去年好很多,光到10月底甲山林就已賣掉300億的房子、超越去年全年,估計2018年全年可成交400億元。展望2019年,在海外資金回流下,預期明年「房價一定漲!」

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