工商時報【蔡惠芳台北報導】
興富發建設集團總裁鄭欽天昨(24)日在主持集團尾牙時表示,「未來5年全台灣將掀起商辦『換屋潮』,興富發將在北中南購地推出升級版商辦大樓!」而集團母公司興富發今年起到2022年預計有1,655億的新案陸續完工入帳,同時也將籌備成立台灣首座「不動產學院」,展開產學合作。

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工商時報【方明台北報導】

非主流的雙北市中高總價住宅出現回溫跡象,去年交易量年增12成,相較前年量縮3成的情況已明顯好轉;而北中南四大黃金重劃區高總價住宅,以北市信義計畫區量增1.5倍表現最亮眼;台中七期重劃區、高雄美術館特區則量縮35成,南北高價重劃區表現不同調。

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【時報-台北電】近幾年人口隨房價遷徙情況明顯,雙北市連續三年呈現負成長,其中天龍國台北市三年合計人口淨遷出近5萬人;桃園、台中則連三年正成長,其中又以桃園市淨遷入近9.5萬人最多。由於房價門檻低、交通網絡完善,讓跨縣市「輕移民」比例增加。

 台灣房屋智庫統計近三年六都人口淨遷入狀況發現,台北和新北連三年負成長,尤其台北市近兩年淨遷出都將近2萬人,三年合計人口淨遷出近5萬人,人口流失情況嚴重;新北人口流失則有趨緩跡象,104年淨遷出逾1萬人後已逐年下降,去年淨遷出人口降至僅308人。

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旺報【記者陳政錄綜合報導】
香港首富李嘉誠又傳再度出售大陸資產。據澎湃新聞報導,李嘉誠和其家族近日有最新動作,就是計畫出售位於大陸重慶市,一塊103萬平方公尺的精華土地,值得注意的是,該一土地目前市場價格約200億元人民幣,較10年前價值漲了將近10倍。

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(中央社舊金山2018117綜合外電報導)湯森路透今天公布全球百大科技廠,台灣有13家科技公司上榜,與日本並列第2多,超越南韓的3家,其中台積電名列第7,為亞洲唯一擠進前10強的公司。

台灣上榜的科技公司,除台積電外,還有宏B日月光、華碩、光寶科、南亞科、和碩、力成、佳世達、廣達、矽品、聯電和緯創等12家。

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MyGoNews蕭又安/綜合報導】永慶房產集團根據實價登錄資料,盤點雙北市20171-10月店面交易量,其中台北市以中山區拔得頭籌,新北市則由新莊區居冠,永慶房產集團業管部經理謝志傑表示,利率長期維持低檔,店面是投資不動產最好的方式之一,而雙北市店面熱門交易的區域多集中在市中心區,以總價來看,台北市總價2000-4000萬元的店面最多人選擇,新北市則有近六成購置2,000萬元內的店面。觀察台北市20171-10月店面交易量,分別由中山區、大安區及內湖區入榜前三名,中山區2017年店面交易量約占北市的21.2%,全市第一,約有四成的成交總價落在2,000萬至4,000萬之間,謝志傑分析,以熱門成交總價來看,中山區店面多落在捷運中山國小站周邊的晴光市場、錦州街的巷弄間、以及林森北路商圈也是熱門成交區域,另外北市總價最高的店面也出現在中山區,位於樂群二路上的大直豐匯,20174月以總價4.5億成交,居北市店面之冠。

店面交易量排名第三的內湖區,是市郊區中唯一入榜前三名的區域,店面交易量約占北市的9.3%,成交總價多以2,000萬元內為主,謝志傑表示,內湖區的熱門總價店面主要落在內湖五期的南京東路六段及新明路、近三軍總醫院的民權東路六段上,另外還有結合捷運交通優勢的店面,包括內湖站周邊成功路四段及金龍路,以及東湖站東側的康樂街一帶。20171-10月新北市店面熱門成交區域,前三名分別是新莊區、中和區及板橋區,成交占比分別為14%、11.6%、9.4%,謝志傑表示,新北市店面熱門成交總價落在2,000萬元之內,其中又以新莊區的交易量居新北之冠,多分布在鴻金寶商圈後港一路、四維路、民安路,還有新莊舊市區的福樂街、中港一街、泰安街一帶,顯示早期發展成熟的區域仍受置產族青睞,另外在頭前庄重劃區的福美街、思源路巷弄間也都有店面成交。

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工商時報【方明台北報導】
台北市今年推動「陽台補登」一起來新政,若有屋主今年申請陽台補登,市府將主動通知樓上樓下的鄰居一起來補登。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,就實際運作狀況來看,以往公寓就算陽台未登記,出售價格也會包含陽台坪數,因此新政策對老舊公寓價格應不會有太大刺激效果,但對房地產仍屬正面。

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(中央社記者蔡怡杼台北2018115電)台股穩守萬點之上,吸引不少散戶歸隊進場,根據金融監督管理委員會統計,去年底散戶在集中市場成交金額占比來到59.4%,衝上5年新高,且全年成交金額突破30兆元,為6年來首見。

根據金管會最新統計,去年底本國自然人在集中市場成交金額達30.63兆元,突破新台幣30兆元整數大關,僅次於2011年的33.87兆元,占集中市場成交比重亦攀升至59.4%,則僅次於2012年的62%,創5年新高,較105年底增加7.4個百分點。

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【住展房屋網/綜合報導】據《信傳媒》報導,近年西門町店面非常熱門,記者密訪打探後,發現西門町存在一個秘密組織,在控制當地的租價市場,各大品牌想承租當地店面,都得先去拜碼頭,且租金難談,一位難求,幾乎沒有空位。過去東區多半被認為是台北市最熱鬧的地段,但近年,忠孝東路空店鋪轉成一間間的特賣會已不是新聞,而隨著自由行熱潮帶來的觀光客,西門町的店面則是一間難求。

據《信傳媒》報導,相較於東區的黯淡,西門町可說是如日中天。戴德梁行協理薛惠珍說,西門商圈2017年第4季的空置率只有1.8%,幾乎沒有空置,背後則是靠著運動休閒、藥妝、食品等三大產業支撐,只要喊得出名號的品牌,NikeAdidasPuma……在西門商圈一定會有大店進駐。

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【財訊快報/周鈺敏】《南華早報》報導,消息人士指出,中國已經禁止非銀行金融機構透過委託貸款,向房地產和基礎設施領域提供融資。

  中國證券投資基金協會代表中國證監會發布口頭通知,指出投資於委託貸款、信託貸款和其他信貸資產的新集合資管計畫已不可再註冊,現有產品到期後亦不能再延期。一對一的計畫仍可以投資委託貸款和非標準化信貸,但必須向相關部門報告,並確保受託人使用自己的資金。房屋二胎 2994-1000

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