台南市政府地政局今日代內政部標售和順寮農場區段徵收區土地,包括2筆大面積商業地與1筆住宅地,開標結果,12家建商搶標下,標脫2筆商業地,分別由台南陳慶建設與台北品揚建設得標,標脫總價約32.2億元,其中品揚建設旗下上陽行銷以總價16.36億元,標得台史博館對面6629.47,單坪得標價約24.69萬元,適合規劃首購大樓;陳慶建設董事長陳春發以個人名義,以總價15.88億元,標得館前一路旁5857.61商業地,每坪得標價約27.13萬元,適合規劃透天與大樓複合式產品。

此次標售土地分商業區及住宅區,該標售商業區計有2筆土地,面積分別為5857.616629.47,每坪標售底價約近20萬元,建蔽率80%,容積率320%,但做為觀光旅館時建蔽率不得大於60%,但容積率得增加為360%;住宅區計有1筆,土地面積87.4,每坪底價約11.5萬元,建蔽率50%,容積率150%

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台中市政府地政局28日辦理太平新光地區區段徵收配餘地標售開標作業,這次標售10筆土地,面積合計約1.51萬坪,最終吸引43封標單競標,共有9筆土地順利標脫,標脫率90%,其中6筆土地由寶佳集團旗下的勝美、佳福等公司標下,總得標金額近50億元。

台中市地政局指出,這次標售的土地包括9筆住宅區、1筆宗教專用區土地,最小面積463、最大面積3,216,每坪標售底價約14.3萬元至29.6萬元,主要位於台74線快速道路旁,可快速連結國道系統,無論到七期、新市政中心、高鐵台中站及中部科學園區均僅需約20分鐘車程。

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政府推危老住宅重建政策,真正落實的案例還不多,房價卻已經跑在前頭。房仲業者計發現,2016年到現在台北市的老公寓房價有愈老價格愈高的趨勢,屋齡五十年以上的老屋,平均每坪單價高達60萬,原因通常這類高齡老宅土地持份大,如果改建,持有者有利基,加上一樓店面交易也會拉高均價。不過,不管是重建或都更,都面臨整合困難度高的問題,房仲也提醒投資老宅應審慎評估。(張佳琪報導)

危老重建政策的獎勵與優惠讓老宅改建露出一線曙光,也讓房價悄悄跟著波動。住商不動產以2016年以來實價登錄資料統計,台北市3040年以及4050年屋齡的住宅,每坪單價落在5354萬之間;50年以上的老宅平均單價則在60萬以上,甚至2016年到2017年房價高檔時還有98.5萬的高價。

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好房網News編採中心/綜合報導

隨著國際情勢變化,加上政府多項協助措施,台商回流越趨積極,據經濟部統計,截至今年4月已通過35家廠商,總投資金額超過1370億。這波台商因擴廠需求,連帶使得廠房、廠辦及工業用地交易增溫,商仲業者分析,台北、新北、桃園等北部用地最能吸引投資,高雄也獲得廠商青睞,其中以中壢工業區土地4年漲4成最為突出。

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中國時報【王玉樹台北報導】

美國擬全面對陸課稅,加上封鎖華為,台商回流爆發!經濟部昨再度核准包括蘋果組裝大廠和碩等6家台商投資案,讓台商回台投資金額累計衝到3100億元。經濟部長沈榮津更誇下海口,加上後續排隊廠商估算,今年申請投資金額可達5500億至6000億元,比先前蔡英文總統上調的5000億年度目標還高。

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房市緩步回升,銀行房貸餘額持續增漲!根據統計,截至今年4月為止,土地銀行房貸餘額約8600億元,穩居國銀房貸寶座,土地銀行表示,台商回流潮對房市貢獻不少,不僅房貸量增加,房價也微幅上揚,今年房市樂觀以對。

根據土銀統計,截至今年4月,房貸餘額為新台幣8600億,市占率11%,穩坐國銀冠軍。土銀董事長黃伯川指出,2004以前的10年間,房地產市場持續往下走,主因在於中國開放政策影響,使得台商都跑到中國投資,當時房價崩盤,但近期中美貿易大戰開打,台商回流潮顯著,影響最直接就是北台灣的工業區土地,且台商回流後,高階主管也有置產需求,進而提生購屋買氣。

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好房網News記者羅力元/台北報導

 

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大陸國家主席習近平週一 (20 ) 前往江西贛州市考察稀土產業,美中貿易談判中的北京代表,中國副總理劉鶴也同行考察,引發市場對中國將打「稀土牌」的聯想。 

稀土又被稱為工具上的「味精」,現代電子產品應用極為廣泛, 換句話說從日常用品到高階的科技領域,都少不了稀土,而目前,美國進口稀土約有八成來自中國,接近壟斷供應的地位。

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美國晶片,對華為也沒有太大影響。如果美國政府持續採取針對措施,華為不排除撤出美國市場。 任正非接受訪問表示,禁令對全年業績必定帶來一定影響。可能使華為年營收成長率降至低於20%,並對華為的長期展望表達信心。20142018年間,華為銷美國表態封殺華為,華為創辦人任正非表示,即使沒有售收入的複合年均增長率為26%  被問及會否撒出美國市場,任正非表示「有可能」,他指出對於華為不表歡迎的國家不需要再注力,只要搞好歡迎華為的市場便可。華為已做好準備,走獨自開發道路。將繼續研發自家晶片,減低美國制裁影響。任正非說,華為與中興不一樣,不會被華府決策左右公司管理。即使未來美國政府邀請華為為美國建設5G網路,也不會接受。

 

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記者蔡佩蓉/台北報導

在首都買下精華地段豪辦,當大富翁實在很有成就感。今年前5月純辦交易總金額來到135.6億元,為近5年新高,顯示純辦市場依舊受到大型企業的喜愛,專家分析,市區精華地段業主由租轉買、都更期間轉換標的需求明顯,精華地段純辦交易躍升為市場新寵,使得前5個月純辦交易繳出好成績單。

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