工商時報【朱漢崙╱台北報導】

調高遺贈稅,已是新政府上任後稅改方向。知情人士指出,新政府團隊遺贈稅調高版本即將出爐,其中有兩大重點:一是現行比例稅制將改成2或3級累進稅制,最高稅率擬拉高至15%或20%;二是拉高遺產稅及贈與稅課稅起徵的免稅額。

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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

戴德梁行董事總經理顏炳立昨(7)日針對當前房地產市場,直指「價沒有降、量不會出」。很多建商都請教他怎麼看後市,他一語道破,只有一個字「燉」。

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時報-各報要聞房市人氣、買氣回來了!受到央行3月24日宣布解禁房市信用管制、天氣晴朗所激勵,「329檔期」至春假4天連續假期,房市爆量!換屋族和置產族紛紛回流,代銷業的預售新案、房仲業中古屋店頭,平均來人量增3成,成交量增1~2成不等,窒息已久的量,終於打開了,為近1年半所罕見。

  業者預期,現在至520可望再激發出另一波遞延性買家出來,房市年度推案高潮也將登場。

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工商時報【方明╱台北報導】

房市交易量露出曙光,房仲業3月旗下門市交易較1月量增24成,為第2季房市帶來好兆頭。根據房仲業最新調查更顯示,六大指標全面回升,房市冰河期有解凍跡象,民眾購屋意願回升,房市出現「首購縮手,老手準備進場態勢」。

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工商時報【譚淑珍╱台北報導】

中小企業總會理事長林慧瑛將以「扎根台灣經濟」為主軸,為中小企業發聲為使命,在520新政府就定位後,將向總統蔡英文提出包括在總統府設立「中小企業諮詢委員會」、中小企業預算應占總預算2%、公設財團法人及國家政策應有中小企業的參與等五大建言。

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全台房市交易持續停滯,根據最新統計數據,2月份六都房屋買賣棟數都跌破2千,創下10年新低,台北市甚至只成交了1千件左右,是1988年以來的單月新低量!關鍵原因就在於,房價緩步下修,買家觀望態度濃厚,屋主又不肯降價;房仲業為了求生存,有人祭出自砍仲介費、甚至是免費幫忙屋主整理房子增加賣相,還有人乾脆改以仲介租屋為主,只希望對每個月收入,多少能有點補貼。

房仲業者積極介紹,19坪的房子開價708萬,但同樣一間,另外一家連鎖房仲開的價卻是788萬,整整差了80萬,關鍵就在這個標題上,房仲自砍仲介費,只收一成,市場行規,本來賣屋的屋主要付4%仲介費,以這間原本開價788萬的房屋來計算,房仲費要31萬5,房仲自動降仲介費,收1%只要7萬多,將降價反映到賣屋開價上,爭取看房人潮。豁出去拚成交,因為房市真的太慘了,張旭嵐現在低迷因為房地合一稅很多還是不願降房價觀望,房市有多慘。

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【時報-各報要聞】中央銀行房市信用制大鬆綁!除豪宅維持最高貸款成數6成外,其他管制全數取消,回歸各銀行內部風控。央行總裁彭淮南昨(24)日表示,2010年6月實施房市選擇性信用管制以來,已見成效,利率上揚、房價下滑,「現在投資客已經很少很少很少」,因此決定鬆綁。

  彭淮南也針對國內房市指出,房市同樣有cycle(循環)問題,目前看來已從peak(高峰)下來,且會維持一段時間(指房價不易反彈),且現在投機客已經很少,僅豪宅貸款部分,央行看了數據認為金融機構新承做高價住宅貸款集中度仍高,仍存有疑慮,本次未一併放寬。

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工商時報【朱漢崙、呂清郎╱台北報導】

中央銀行今日將召開首季理監事會議,除了市場一致預期央行將再度降息,根據央行近來向各大行庫訪察「房事」的風向,銀行主管認為,央行再度鬆綁房市管制措施的可能性相當高,尤以林口、淡水、三峽等所謂「林三淡」地區,最可能是本次鬆綁解除管制的地區。

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【住展房屋網/台北報導】將於年底登場的美國總統大選,政黨候選人初選已點起戰火,言辭交鋒的話題更成為熱門焦點。其中,以房地產起家的共和黨川普,形象更是鮮明,言論犀利,和以往企業大亨的形象完全一致。

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工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

中央地質調查所首度公開「土壤液化潛勢區查詢系統」之後,引發房市資訊一片混亂,對於即將登場的「329檔期」,市場也出現「房市會不會也液化」、「價量恐怕又要再縮水」等疑慮;不過,市場預期土壤液化資訊公開後,反而有利激勵消費者更重視結構安全的共識,也有望激發一波「換屋潮」,對「329檔期」帶來助攻效應。

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