【文/住展房屋網】重大建設多不僅是房價的最佳推手,更是建案銷售的好幫手,只要建設一有眉目,銷售人員就會以三吋不爛之舌,對消費者擘劃璀璨遠景,讓許多耳根子軟的民眾動念簽約。 

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(中央社記者韋樞台北29日電)戴德梁行董事總經理顏炳立觀察今年前3季房市變化,雖然成交量小增,但民眾不必太樂觀,因為蛋白區的房價跌幅超過想像,蛋白變黑了;而蛋黃區房價仍在緩跌中掙扎,蛋黃也破了。

戴德梁行今天舉行2017年第3季不動產市場發布會。戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達表示,今年18月建物買賣移轉棟數17.5萬棟,年增逾13%,若以過去每年第4季交易量略高於前35%6%的趨勢預測,2017年建物買賣移轉棟數可望落在2728萬棟之間。

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工商時報【呂清郎台北報導】

中華經濟研究院昨發布9月台灣製造業採購經理人指數(PMI)及非製造業經理人指數(NMI)雖略下滑,但已各連續第19個月及第7個月呈現擴張,但擴張速度趨緩,代表廠商對景氣看法為穩健發展,畢竟主要國家PMI都是上揚趨勢,台灣以出口導向,當然也就順著國際趨勢。

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(中央社記者韋樞台北27日電)永慶房產集團針對第4季房市進行網路會員調查發現,房價修正3年,不會再大幅下修,由於前8月七大都會區交易量年增15.5%,消費者看跌房價比例連5季收斂,市場呈現價緩跌、量回溫走勢。

根據永慶房產集團20174季網路會員調查,全台民眾看跌今年第4季房價比例,比第3季減少5個百分點至52%;若再細看七大都會區對於第4季房價的看法,發現七大都會區看跌比例均減少,雙北市由第3季的62%降至第4季的55%上下,明顯改善;其餘五都看跌比例均落回4成多,對未來房市看法較正面,其中新竹縣市最樂觀,看跌比例僅29%

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工商時報【張語羚台北報導】

行政院長賴清德昨(26)日首度赴立法院報告施政方針並備詢,提出振興經濟6大具體措施,並以5施政目標建設台灣,將透過軍公教加薪3%帶動民間企業調薪,延續林內閣的稅改政策,縮小內外資稅賦差距,並以52產業創新、前瞻計畫等,推動產業轉型、強化基礎建設。

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工商時報【呂清郎台北報導】

就算遇上「民俗月」,房市仍淡季不淡。中央銀行26日公布8月全體銀行購置住宅貸款餘額增至65,301億元,建築貸款(土建融)餘額也增至16,826億元,均續創新高,且因基期效應,年增率也雙雙上揚。

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工商時報【方明台北報導】
中信房屋宅指數調查,第3季門市來客量及斡旋量較上季大增45.8%及44.8%,對經濟較敏感的個人及家庭收入較高民眾,購屋意願皆開始提升,房市落底訊號更顯強烈,47.4%民眾認為房市可望在2018年落底,中信房屋推估,今年全年買賣移轉棟數有望挑戰27萬棟。

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工商時報【李麗滿台北報導】

對員工不能省、能捨才能得!即使是外包司機,也要培訓,至於培訓人,先得人心。林福勤說,他常跟幹部說,服務業秉持消費者就是頭家,而服務消費者的員工就是老闆的頭家。詩肯近年來,每年分上、下半年發出2個月年終獎金,績優員工在春酒會頒獎,要獎勵員工不再是老闆摸摸頭,而是要有足夠實質的獎勵。

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央行今天召開理監事會議,總裁彭准南宣佈,維持國內政策利率不變,以利經濟復甦及維護金融穩定。央行同時預估,今年我國全年經濟成長率2.15%,明年經濟成長率預估為2.2%,且還有機會再調升。(張佳琪報導)

央行理監事會議以150一致通過維持利率不變,重貼現率、擔保放款融通利率以及短期融通利率,分別維持1.375%1.75%以及3.625%。央行總裁彭准南指出,國際經濟前景氣存在不確定因素會影響台灣外需,國內方面則是需求緩和,經濟成長力道溫和,搭配實質利率已轉為正數,當前以及預期的通膨都很穩定,因此維持利率不變,希望促進經濟復甦,穩定金融。彭准南說:「就是通膨壓力、通膨展望、產出缺口、實質利率,所以理事會一致決定維持政策利率不變」。

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工商時報【方明台北報導】
房市落底又一訊號出現,根據財政部統計資料顯示,今年上半年全國不動產仲介業總營收回升至201.4億,年增21%,但與2013年高峰同期相比仍有3成落差,房市雖然已有落底回穩跡象,但距交易熱絡還有段差距。

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