MyGoNews林湘慈/綜合報導】有關報載「台北市長柯文哲4年任內,北市劃定更新區域的都更完成率不到1%」實有誤解,北市都市更新處表示,柯市長任內公劃更新地區範圍內,申請事業計畫共76案,核定達37(核定率達48.68),其中已取得建照20(完成率26.32)(統計期間20151120181031),特予澄明。北市更新處表示,柯市長上任後即非常重視並推動都市更新政策,以面對問題解決問題的態度改革都更,針對都更執行制度與業界定期討論聽取意見,並在201711220174720179292018212召開4場公私協力改革都更效能論壇,及在201842520187252次公劃地區論壇,提出7大改革對策及完成了35+N項行動方案,以滾動式調整相關機制並建議中央修法。
 

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二十國集團高峰會,也就是「G20」,十一月底將在南美國家「阿根廷」首都「布宜諾斯艾利斯」舉行。美國總統川普與中國國家主席習近平,預計也會在這個場合會面。不過在會面之前,美國貿易代表「萊特海澤」先放話說,美國認為,中國在「技術轉移」與「智慧財產權」上,「不合理」以及「扭曲市場」的政策與做法,近幾個月來不但沒有改變,反而變本加厲,美國貿易代表署將持續高度關注。

美國貿易代表署在G20高峰會之前,更新「301調查報告」,報告當中針對中國的部分,與今年三月的報告沒什麼太大差別,主要內容仍是強烈抨擊中國的不公平貿易作為。

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台灣長期陷入低迷經濟,許多人即便忙碌卻還是領著低薪,而根據人力銀行調查,今(2018)年只有28上班族有調薪,因此不少人選擇跳槽、離職。而年度熱搜的工作中,半導體工程師被搜尋最多次,是上班族心中最嚮往的職業。

根據1111人力銀行調查,今年只有28的上班族有調薪,平均加薪5189元。而據了解被加薪理由多半都是個人工作績效,其次才是企業營運良好、定期調薪,反之沒被調薪的原因,多半是因為公司並無明確的調薪制度、年資不夠與公司營收不佳。

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房地產從2015年轉入空頭,舉凡20122015年進場的買房客,假若沒「見好就收」、也沒賠售出場,等同是「住進套房」。而現在市場上,就有不少屋主被套牢,跟親朋好友解釋的理由,例如會說「留給小孩住」、「不缺錢放著等好價」、「錢太多就放在房產抗通膨」、「風水好怎麼能賣」。有房仲業者分享,很多屋主不想賠售,除了不甘願之外,也是怕沒面子,而年紀比較大的長輩,會說反正房子留給小孩結婚用,或是說滿手現金不怕房子養蚊子。也曾碰到屋主堅持是風水大師加持過的房子,就算房地產不景氣,房價下跌,也不能賣。

還有房東因為套牢「自己的房子收回自己住」,自認倒楣,「反正套牢還可自住。」也有一對都市退休夫妻,跑去好山好水、好無聊的地方買退休宅,結果不適應鄉間生活,但現在也賣不掉,於是找了個「偶爾去放鬆一下」的套牢理由。

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記者蔡佩蓉/台北報導

全球最貴店租一條街在哪?今年由香港銅鑼灣,擠下美國紐約第五大道,奪下冠軍寶座。根據戴德梁行《全球主要零售街區》年度報告出刊30週年,今年以第2季租金為準,為全球65個國家地區商店租金評比,其中亞洲香港銅鑼灣奪下全球首位,而亞洲東京銀座、首爾明洞都擠入10名內。根據戴德梁行追蹤全球446條主要商業街道的租金資料,截止至2018年第2季租金為準,香港銅鑼灣取代紐約第五大道上段,繼2013年後再次成為全球最貴商業街。主因是上半年,遊客人數及鐘錶、珠寶等貨品的銷貨額都有不俗的增長,使得奢侈品牌經營者重拾信心。

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工商時報【文簡立宗】 這一、二年許多自住客都在苦等進場時機,但居高不下的房價下降速度卻如牛步,到底2019年房價會不會下修?是不是買房的時機呢?品嘉建設關係企業董事長、台北市及新北市老屋改建協會理事長胡偉良指出,要房價下修有感,又要年輕人買得起房子,以目前大台北地區可建素地越來越少的現實面來看,唯有大規模老屋改建才能解決房子的「供應」問題,只要供需達到平衡,自然就有效抑制高房價了。 但現實狀況是老屋改建困難重重,原住戶人人希望一坪換回一坪,不過以目前的容積率法規來看是很難做到。為此,胡偉良提出解套的辦法「適度的放寬台北市住宅區的容積率(從225%放寬到300%),然後,再輔以積極、務實的推動老屋改建才有可能讓新屋房價開始下修。」胡偉良預估只要台北市放寬住宅區容積,原來住老屋的屋主不必再另外尋屋,這樣就減少了住戶的換屋需求。 另方面因容積獎勵所獲得的增加戶數可以對外銷售增加供給,這樣一方面需求減少,另方面供給增加,雙管齊下將有利於房價的下修程度和速度。 胡偉良強調,放寬容積率,以增加房屋「供給量」,而供需多寡決定房價高低,只要供需達到平衡,房價自然趨於合理化,人人買得起房就不再是空洞的口號了。


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(中央社華盛頓20181115綜合外電報導)英國「金融時報」(FT)今天引述消息來源報導,美國貿易代表萊特海澤對部分產業高層主管表示,華府已擱置對新一批中國輸美產品課徵關稅計畫,因為兩國正尋求對話。

美國總統川普迄今已對總值2500億美元的中國銷美商品課徵關稅,以迫使北京針對他提出的貿易改革要求做出讓步。川普還揚言,北京若不著手處理改革要求,他就會對另一批價值2670億美元的中國產品課稅。

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MyGoNews方暮晨/綜合報導】新北市新莊地政事務所轄內新莊、泰山、五股及林口四個行政區,經統計2018年第2季之房屋交易,迄今對外提供查詢實價登錄案件數量較上季減少,房屋成交單價部分,則呈現持平狀態。綜觀本季房屋買賣為量減價穩的情況。新莊地政事務所林泳玲主任表示,該所轄區內本季房屋平均單價以新莊區為首每坪33.4萬元,其他林口、五股、泰山等3行政區,本季房屋平均單價分別為25.726.526.3萬元。整體而言,新莊、五股及泰山3區房屋平均成交價格與上季相比變化不大,而林口區則因受兩季間新成屋交易案件數量差異之影響,價格變化較大,但排除該類案件後,其成交價格與上季持平。究其原因,應是不動產交易市場景氣沒有明顯回升,買賣雙方持續保守觀望,價格因未有足夠動能做出突破,所以依然呈現持平狀態。
 

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青年安心成家優惠貸款方案將在今年底到期,財政部規劃續辦,並在現有2段式利率之外新增1段式利率1.68%方案,為期30年一率到底,上月底已經報請行政院核定,利率較現行方案利率略為降低,但高於5大行庫新承作房貸加權平均利率1.62%

為協助青年首次購買自用住宅,減輕房貸利息負擔,公股銀行自2010年底開辦青年安心成家貸款,自開辦至今年9月底止,總共撥貸26.8萬戶、撥貸總額為1734億,但在房市價量盤整、首購族減少及與一般房貸利差縮小下,5大行庫的青安成家撥貸金額占新增購屋貸款金額比率持續下滑。

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9年前政府發行消費券,台中市推出消費券抽獎活動,幸運兒徐先生抽中一棟千萬豪宅,但得先繳450萬稅金,還規定兩年內不得轉售,當時徐先生一度拒領獎品,但隨著交通和商圈發展,如今這棟大樓房價翻漲一倍,屋主也託仲介刊登售屋廣告,要是轉手賣出,屋主獲利不少。

位在台中市南屯區一棟大樓是9年前台中市消費券抽獎的頭獎,現在附近商圈發展,捷運即將通車,房價跟著水漲船高。

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